Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6000 Kolding

Marstalvej 7

Villa · 165 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 1968. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
742 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.306.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.933 kr/m².3.455.460 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstalvej gns: 16.074 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.073.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,94 pct. siden aug. 2021
656k1,3M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20212.295.000 kr.I dag · vores estimat3.073.869 kr.Markedet · 1992755.370 kr.Markedet · 1993721.215 kr.Markedet · 1994765.600 kr.Markedet · 1995723.690 kr.Markedet · 19961.019.535 kr.Markedet · 19971.182.390 kr.Markedet · 19981.097.415 kr.Markedet · 19991.270.665 kr.Markedet · 20001.172.160 kr.Markedet · 20011.324.290 kr.Markedet · 20021.419.330 kr.Markedet · 20031.333.860 kr.Markedet · 20041.456.125 kr.Markedet · 20051.852.620 kr.Markedet · 20061.944.690 kr.Markedet · 20072.242.020 kr.Markedet · 20082.287.890 kr.Markedet · 20092.224.860 kr.Markedet · 20101.968.120 kr.Markedet · 20111.942.215 kr.Markedet · 20121.999.965 kr.Markedet · 20131.931.490 kr.Markedet · 20141.801.800 kr.Markedet · 20152.237.895 kr.Markedet · 20161.937.100 kr.Markedet · 20171.895.190 kr.Markedet · 20182.274.855 kr.Markedet · 20192.133.780 kr.Markedet · 20202.380.950 kr.Markedet · 20212.706.990 kr.Markedet · 20222.739.495 kr.Markedet · 20232.654.520 kr.Markedet · 20242.713.095 kr.Markedet · 20252.913.405 kr.Markedet · 20262.673.495 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2021 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
I dag · vores estimat
3.073.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021aug.Solgt, alm. frit salg2.295.000 kr.
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstalvej 13
6000 Kolding		174 m²80 m19-04-20243.030.000 kr.17.414 kr./m²
Marstalvej 12
6000 Kolding		146 m²78 m10-11-20231.679.600 kr.11.504 kr./m²
Marstalvej 32
6000 Kolding		140 m²116 m07-05-20243.995.000 kr.28.536 kr./m²
Marstalvej 28
6000 Kolding		132 m²119 m06-12-20231.945.000 kr.14.735 kr./m²
Troensevej 10
6000 Kolding		160 m²71 m13-11-20235.900.000 kr.36.875 kr./m²
Glamsbjergvej 8
6000 Kolding		167 m²278 m19-06-20242.800.000 kr.16.766 kr./m²
Fjordskrænten 15
6000 Kolding		163 m²564 m05-02-20243.195.000 kr.19.601 kr./m²
Skolevænget 1B, Strandhuse
6000 Kolding		167 m²594 m07-08-20246.950.000 kr.41.617 kr./m²
Maribovej 15
6000 Kolding		154 m²198 m17-03-20252.260.000 kr.14.675 kr./m²
H. Thornings Vej 3
6000 Kolding		159 m²482 m14-08-20252.800.000 kr.17.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden