Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Marstalvej 32

Villa · 140 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 959 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
106 m²
Grundareal
959 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
617.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.884 kr/m².2.558.048 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstalvej gns: 16.074 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.072 kr/m²-11,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.906.906 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-27,24 pct. siden jul. 2024
556k1,4M2,3M3,1M4,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20243.995.000 kr.I dag · vores estimat2.906.906 kr.Markedet · 1992640.920 kr.Markedet · 1993611.940 kr.Markedet · 1994649.600 kr.Markedet · 1995614.040 kr.Markedet · 1996865.060 kr.Markedet · 19971.003.240 kr.Markedet · 1998931.140 kr.Markedet · 19991.078.140 kr.Markedet · 2000994.560 kr.Markedet · 20011.123.640 kr.Markedet · 20021.204.280 kr.Markedet · 20031.131.760 kr.Markedet · 20041.235.500 kr.Markedet · 20051.573.320 kr.Markedet · 20061.650.040 kr.Markedet · 20071.902.320 kr.Markedet · 20081.941.240 kr.Markedet · 20091.887.760 kr.Markedet · 20101.669.920 kr.Markedet · 20111.647.940 kr.Markedet · 20121.696.940 kr.Markedet · 20131.638.840 kr.Markedet · 20141.528.800 kr.Markedet · 20151.898.820 kr.Markedet · 20161.643.600 kr.Markedet · 20171.608.040 kr.Markedet · 20181.930.180 kr.Markedet · 20191.810.480 kr.Markedet · 20202.020.200 kr.Markedet · 20212.296.840 kr.Markedet · 20222.324.420 kr.Markedet · 20232.252.320 kr.Markedet · 20242.302.020 kr.Markedet · 20252.471.980 kr.Markedet · 20262.268.420 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.906.906 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024jul.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2019jun.Ejerskifte
  • 2014jul.Ejerandel overdraget
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstalvej 28
6000 Kolding		132 m²32 m06-12-20231.945.000 kr.14.735 kr./m²
Marstalvej 12
6000 Kolding		146 m²161 m10-11-20231.679.600 kr.11.504 kr./m²
Marstalvej 13
6000 Kolding		174 m²72 m19-04-20243.030.000 kr.17.414 kr./m²
Gl. Strandvej 2A
6000 Kolding		139 m²272 m11-01-20264.700.000 kr.33.813 kr./m²
Maribovej 6
6000 Kolding		145 m²188 m15-05-20252.780.000 kr.19.172 kr./m²
Apotekervænget 2
6000 Kolding		143 m²328 m25-05-20252.730.000 kr.19.091 kr./m²
Apotekervænget 7
6000 Kolding		143 m²428 m10-06-20251.458.888 kr.10.202 kr./m²
Apotekervænget 28
6000 Kolding		137 m²457 m14-08-20252.975.000 kr.21.715 kr./m²
Ollerupvej 1
6000 Kolding		134 m²299 m12-05-20251.900.000 kr.14.179 kr./m²
Ringstedvej 18
6000 Kolding		140 m²725 m08-12-20252.382.000 kr.17.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden