Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2100 København Ø

Marstalsgade 20, 3. tv.

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
924 m²
Bebygget areal
154 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 76.319 kr/m².5.818.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarstalsgade gns: 64.288 kr/m² (135 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.878 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.535.168 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marstalsgade 20, 5. tv
2100 København Ø		79 m²0 m03-04-20256.850.000 kr.86.709 kr./m²
Marstalsgade 20, 2. tv
2100 København Ø		80 m²0 m24-06-20267.825.000 kr.97.812 kr./m²
Marstalsgade 20, 1. tv
2100 København Ø		80 m²0 m03-03-20256.150.000 kr.76.875 kr./m²
Marstalsgade 42, 1. th
2100 København Ø		76 m²191 m24-11-20256.160.000 kr.81.053 kr./m²
Marstalsgade 29, 4. tv
2100 København Ø		75 m²99 m02-11-20244.500.000 kr.60.000 kr./m²
Marstalsgade 25, st. th
2100 København Ø		74 m²26 m25-09-20244.500.000 kr.60.811 kr./m²
Marstalsgade 8, 3. th
2100 København Ø		74 m²111 m11-11-20256.700.000 kr.90.541 kr./m²
Marstalsgade 42, st. th
2100 København Ø		74 m²191 m22-07-20266.250.000 kr.84.459 kr./m²
Marstalsgade 42, 4. th
2100 København Ø		74 m²191 m18-07-20244.950.000 kr.66.892 kr./m²
Marstalsgade 42, st. th
2100 København Ø		74 m²191 m23-05-20244.295.000 kr.58.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden