Menu
For mæglere Log ind
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 5. th
B

Prisvurdering · 2100 København Ø

Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 5. th

Ejerlejlighed · 53 m² · bygget 1902

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 53 m², 2 værelser, opført i 1902. Beliggende i Københavns Kommune (2100). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 4.795.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
1902
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
53 m²
Samlet bygningsareal
1302 m²
Bebygget areal
219 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.198.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 72.659 kr/m².3.977.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGammel gns: 61.688 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 2100-snit 81.824 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.567.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,65 pct. siden nov. 2019
251k1,3M2,4M3,4M4,5M1992199620002004200820122016202020244. nov. 20191.397.249 kr.31. jan. 20212.795.000 kr.I dag · vores estimat3.567.686 kr.Markedet · 1992331.833 kr.Markedet · 1993372.272 kr.Markedet · 1994301.941 kr.Markedet · 1995323.777 kr.Markedet · 1996385.469 kr.Markedet · 1997455.588 kr.Markedet · 1998536.572 kr.Markedet · 1999858.918 kr.Markedet · 2000699.335 kr.Markedet · 2001759.914 kr.Markedet · 2002869.571 kr.Markedet · 2003955.113 kr.Markedet · 2004967.833 kr.Markedet · 20051.323.092 kr.Markedet · 20061.688.315 kr.Markedet · 20071.630.227 kr.Markedet · 20081.470.167 kr.Markedet · 20091.229.282 kr.Markedet · 20101.325.000 kr.Markedet · 20111.431.477 kr.Markedet · 20121.382.876 kr.Markedet · 20131.419.658 kr.Markedet · 20141.636.269 kr.Markedet · 20151.816.893 kr.Markedet · 20162.126.307 kr.Markedet · 20172.212.326 kr.Markedet · 20182.419.556 kr.Markedet · 20192.329.138 kr.Markedet · 20202.491.000 kr.Markedet · 20213.012.043 kr.Markedet · 20223.119.315 kr.Markedet · 20232.820.395 kr.Markedet · 20242.927.720 kr.Markedet · 20253.590.273 kr.Markedet · 20264.192.512 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2100 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2019 · Alm. Salg
1.397.249 kr.
31. jan. 2021 · Alm. Salg
2.795.000 kr.
I dag · vores estimat
3.567.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2021jan.Solgt, alm. frit salg2.795.000 kr.
  • 2019nov.Ejerskifte1.397.249 kr.
  • 2016jan.Ejerskifte
  • 2005feb.Ejerskifte
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 32, 1. th
2100 København Ø		52 m²9 m20-05-20264.295.000 kr.82.596 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 32, 4. th
2100 København Ø		52 m²9 m09-07-20243.565.000 kr.68.558 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 25, 1. tv
2100 København Ø		54 m²32 m06-05-20264.605.000 kr.85.278 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 23, 5. tv
2100 København Ø		55 m²39 m30-05-20254.375.000 kr.79.545 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 23, 1. tv
2100 København Ø		55 m²39 m09-09-20243.325.000 kr.60.455 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, st. th
2100 København Ø		56 m²0 m03-05-20264.200.000 kr.75.000 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 4. th
2100 København Ø		56 m²0 m14-11-20254.295.000 kr.76.696 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 30, 1. th
2100 København Ø		56 m²0 m17-12-20232.794.000 kr.49.893 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 50, 4. tv
2100 København Ø		56 m²159 m23-12-20254.625.000 kr.82.589 kr./m²
Gammel Kalkbrænderi Vej 50, 3. th
2100 København Ø		56 m²159 m28-07-20253.695.000 kr.65.982 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden