Marslevvej 6

Villa · 145 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 602 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 2021. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 602 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.192 kr/m².6.170.510 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarslevvej gns: 57.629 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 45.223 kr/m²+27,40 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering6.723.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+680,90 pct. siden feb. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. feb. 1999 · Alm. Salg: 861.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.723.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Ombygning
1999feb.Solgt, alm. frit salg861.000 kr.
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marslevvej 5 2770 Kastrup	152 m²	26 m	15-09-2025	6.550.000 kr.	43.092 kr./m²
Marslevvej 2 2770 Kastrup	90 m²	48 m	18-08-2026	6.495.000 kr.	72.167 kr./m²
Sneserevej 30A 2770 Kastrup	140 m²	82 m	15-10-2024	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Pårupvej 5A 2770 Kastrup	149 m²	141 m	07-08-2025	7.245.000 kr.	48.624 kr./m²
Knarreborgvej 18 2770 Kastrup	147 m²	375 m	25-11-2024	4.600.000 kr.	31.293 kr./m²
Præstemarksvej 10 2770 Kastrup	148 m²	403 m	23-01-2024	5.250.000 kr.	35.473 kr./m²
Skolevænget 20 2770 Kastrup	138 m²	184 m	13-10-2025	7.995.000 kr.	57.935 kr./m²
Hans Jægers Vænge 18 2770 Kastrup	144 m²	560 m	15-06-2025	5.995.100 kr.	41.633 kr./m²
Hans Jægers Vænge 8 2770 Kastrup	146 m²	579 m	18-11-2025	6.650.000 kr.	45.548 kr./m²
Vestre Bygade 24 2770 Kastrup	146 m²	590 m	15-10-2025	6.425.000 kr.	44.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu