Marshalls Alle 4, 1. 3

Ejerlejlighed · 46 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 46 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 2019
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 46 m²
Samlet bygningsareal: 1317 m²
Bebygget areal: 324 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.054.000 kr.
Offentlig grundværdi: 378.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.814 kr/m².1.126.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarshalls gns: 24.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 22.682 kr/m²+7,80 pct.
3Vores vurdering1.306.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,15 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.453.845 kr.
I dag · vores estimat: 1.306.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.453.845 kr.
Bygget
2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marshalls Alle 2, 2. 3 9220 Aalborg Øst	45 m²	32 m	28-02-2024	1.100.000 kr.	24.444 kr./m²
Marshalls Alle 2, st. 2 9220 Aalborg Øst	44 m²	32 m	10-10-2025	940.000 kr.	21.364 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7 9220 Aalborg Øst	48 m²	32 m	21-07-2025	1.140.000 kr.	23.750 kr./m²
Marshalls Alle 4, 1. 4 9220 Aalborg Øst	49 m²	0 m	18-05-2025	1.250.000 kr.	25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 1. 2. 9220 Aalborg Øst	50 m²	32 m	01-07-2026	1.200.000 kr.	24.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu