Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9220 Aalborg Øst

Marshalls Alle 2, 1. 2.

Ejerlejlighed · 50 m²

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m². Beliggende i Aalborg Kommune (9220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Etager
4
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
1316 m²
Bebygget areal
283 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 4 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 4 tilsvarende handler i 9220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.767 kr/m².1.107.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMarshalls gns: 24.444 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9220-snit 22.682 kr/m²+7,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.179.585 kr.

{'label': 'Kun 4 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-1,70 pct. siden sep. 2020
319k10,9M21,5M32,0M42,6M1993200420092017201920212023202511. sep. 20201.280.000 kr.21. feb. 20231.200.000 kr.1. jul. 20261.200.000 kr.I dag · vores estimat1.179.585 kr.Markedet · 1993478.550 kr.Markedet · 200142.597.150 kr.Markedet · 2004415.000 kr.Markedet · 2008715.000 kr.Markedet · 2009557.300 kr.Markedet · 20161.298.900 kr.Markedet · 20171.206.300 kr.Markedet · 20181.389.450 kr.Markedet · 2019319.150 kr.Markedet · 20201.278.300 kr.Markedet · 20211.355.900 kr.Markedet · 20221.422.200 kr.Markedet · 20231.200.000 kr.Markedet · 20241.222.200 kr.Markedet · 20251.275.500 kr.Markedet · 20261.200.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9220 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2020 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
21. feb. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
1. jul. 2026 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.179.585 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.280.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marshalls Alle 4, 1. 4
9220 Aalborg Øst		49 m²32 m18-05-20251.250.000 kr.25.510 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 7
9220 Aalborg Øst		48 m²0 m21-07-20251.140.000 kr.23.750 kr./m²
Marshalls Alle 2, 2. 3
9220 Aalborg Øst		45 m²0 m28-02-20241.100.000 kr.24.444 kr./m²
Marshalls Alle 2, st. 2
9220 Aalborg Øst		44 m²0 m10-10-2025940.000 kr.21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden