Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Marselis Boulevard 32, 14. tv.

Ejerlejlighed · 185 m² · bygget 1967

Om boligen

Ejerlejlighed på 185 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
6
Etager
14
Byggeår
1967
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
185 m²
Samlet bygningsareal
7854 m²
Bebygget areal
561 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.110 kr/m².4.510.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarselis gns: 34.457 kr/m² (75 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.920 kr/m²-33,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk185 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+44%). Justering på basis-pris: -6.6%-6,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.706.276 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marselis Boulevard 38, 6. 608
8000 Aarhus C		142 m²206 m01-12-20254.800.000 kr.33.803 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 8. 808
8000 Aarhus C		142 m²206 m10-02-20255.450.000 kr.38.380 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 3. 307
8000 Aarhus C		135 m²206 m12-09-20254.175.000 kr.30.926 kr./m²
Marselis Boulevard 24, 1. th
8000 Aarhus C		131 m²263 m30-09-20254.998.000 kr.38.153 kr./m²
Marselis Boulevard 38, 14. 1402
8000 Aarhus C		129 m²206 m28-11-20244.050.000 kr.31.395 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 1. th
8000 Aarhus C		120 m²95 m28-10-20243.950.000 kr.32.917 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 10. th
8000 Aarhus C		120 m²95 m18-08-20243.800.000 kr.31.667 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 14. th
8000 Aarhus C		120 m²95 m16-05-20244.098.000 kr.34.150 kr./m²
Marselis Boulevard 73, 1. tv
8000 Aarhus C		128 m²461 m13-08-20254.890.000 kr.38.203 kr./m²
Marselis Boulevard 36, 5. tv
8000 Aarhus C		118 m²95 m27-05-20264.898.000 kr.41.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden