Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marokkovej 2

Villa · 114 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.087 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 1989. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1087 m²
Indbygget carport
22 m²
Udestue
16 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.988.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.079.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.772 kr/m².2.099.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.925.156 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-2,52 pct. siden apr. 2018
484k969k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.595.000 kr.14. jul. 20221.975.000 kr.I dag · vores estimat1.925.156 kr.Markedet · 1992612.522 kr.Markedet · 1993609.558 kr.Markedet · 1994647.178 kr.Markedet · 1995545.262 kr.Markedet · 1996625.176 kr.Markedet · 1997834.024 kr.Markedet · 1998782.952 kr.Markedet · 1999567.720 kr.Markedet · 2000788.538 kr.Markedet · 20011.000.008 kr.Markedet · 2002937.764 kr.Markedet · 2003924.312 kr.Markedet · 20041.097.364 kr.Markedet · 20051.109.106 kr.Markedet · 20061.498.644 kr.Markedet · 20071.455.780 kr.Markedet · 20081.733.142 kr.Markedet · 20091.500.240 kr.Markedet · 20101.266.654 kr.Markedet · 20111.344.060 kr.Markedet · 2012850.440 kr.Markedet · 20131.291.962 kr.Markedet · 20141.289.796 kr.Markedet · 20151.302.564 kr.Markedet · 20161.389.204 kr.Markedet · 20171.276.344 kr.Markedet · 20181.350.900 kr.Markedet · 20191.431.270 kr.Markedet · 20201.553.820 kr.Markedet · 20211.659.840 kr.Markedet · 20221.984.512 kr.Markedet · 20231.710.000 kr.Markedet · 20241.789.116 kr.Markedet · 20251.790.940 kr.Markedet · 20261.924.662 kr.Markedet · 20272.422.614 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg
1.975.000 kr.
I dag · vores estimat
1.925.156 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jul.Solgt, alm. frit salg1.975.000 kr.
  • 2018apr.Ejerskifte1.595.000 kr.
  • 2015apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ugandavej 1
4200 Slagelse		113 m²88 m18-09-20252.345.000 kr.20.752 kr./m²
Ugandavej 3
4200 Slagelse		107 m²94 m14-01-20242.025.000 kr.18.925 kr./m²
Gl.Kongevej 24
4200 Slagelse		117 m²400 m27-10-20251.995.000 kr.17.051 kr./m²
Columbiavej 1
4200 Slagelse		115 m²556 m05-11-20241.730.000 kr.15.043 kr./m²
Havretoften 39
4200 Slagelse		112 m²510 m10-06-20262.400.000 kr.21.429 kr./m²
Tunøvej 13
4200 Slagelse		116 m²545 m29-12-20242.100.000 kr.18.103 kr./m²
Ugandavej 9
4200 Slagelse		106 m²154 m24-07-20242.245.000 kr.21.179 kr./m²
Senegalvej 3
4200 Slagelse		124 m²110 m20-09-20241.875.000 kr.15.121 kr./m²
Tunøvej 4
4200 Slagelse		108 m²442 m30-06-20252.430.000 kr.22.500 kr./m²
Lillevangsvej 9
4200 Slagelse		105 m²268 m31-07-20261.850.000 kr.17.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden