Marmorvej 2A

Villa · 204 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 4.671 m², 4 værelser, opført i 2020. Beliggende i Stevns Kommune (4673). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2020
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 4671 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.567 kr/m².2.866.250 kr.
2Stor grund (>2000 m²)4671 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.056.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1522,45 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (villa)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.056.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019jan.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020250.000 kr.
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
2017apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020
1993dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Thorsvænge 60 4673 Rødvig Stevns	200 m²	220 m	14-06-2025	3.200.000 kr.	16.000 kr./m²
Kornvænget 26 4673 Rødvig Stevns	206 m²	567 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	9.684 kr./m²
Thorsvænge 65 4673 Rødvig Stevns	213 m²	385 m	13-01-2026	4.025.000 kr.	18.897 kr./m²
Klintevej 26 4673 Rødvig Stevns	198 m²	533 m	11-08-2024	6.100.000 kr.	30.808 kr./m²
Skansevej 8 4673 Rødvig Stevns	194 m²	385 m	17-08-2025	2.750.000 kr.	14.175 kr./m²
Skelbovej 16 4673 Rødvig Stevns	205 m²	1,1 km	19-02-2025	1.970.000 kr.	9.610 kr./m²
Klintevej 25 4673 Rødvig Stevns	187 m²	499 m	16-01-2024	1.472.500 kr.	7.874 kr./m²
Korsnæbsvej 19 4673 Rødvig Stevns	226 m²	454 m	12-03-2025	1.800.000 kr.	7.965 kr./m²
Kornvænget 15 4673 Rødvig Stevns	179 m²	451 m	19-02-2025	2.400.000 kr.	13.408 kr./m²
Thorsvænge 36 4673 Rødvig Stevns	171 m²	227 m	01-11-2025	2.950.000 kr.	17.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu