Markvejen 8, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 42 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 42 m², grund på 111 m², 1 værelser, opført i 1961. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 42 m²
Samlet bygningsareal: 42 m²
Bebygget areal: 42 m²
Grundareal: 111 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 380.000 kr.
Offentlig grundværdi: 146.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 59 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.308 kr/m² × 42 m².558.936 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering446.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,81 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 42 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2023 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 446.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Solgt, alm. frit salg430.000 kr.
2002aug.Ejerskifte
1997dec.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvejen 18, Rønne 3700 Rønne	57 m²	26 m	18-03-2026	540.000 kr.	9.474 kr./m²
Gartnervangen 53, Rønne 3700 Rønne	49 m²	525 m	20-03-2024	400.000 kr.	8.163 kr./m²
Lillegade 6, Rønne 3700 Rønne	41 m²	2,0 km	23-04-2026	500.000 kr.	12.195 kr./m²
Gartnervangen 51, Rønne 3700 Rønne	51 m²	522 m	07-09-2025	845.000 kr.	16.569 kr./m²
Vimmelskaftet 17, Rønne 3700 Rønne	43 m²	2,3 km	19-06-2024	375.000 kr.	8.721 kr./m²
Kredsen 28, Rønne 3700 Rønne	50 m²	1,4 km	24-04-2025	705.000 kr.	14.100 kr./m²
Langelinie 4, Rønne 3700 Rønne	50 m²	1,7 km	17-08-2026	700.000 kr.	14.000 kr./m²
Kirkestræde 14, Rønne 3700 Rønne	47 m²	2,4 km	31-10-2024	595.000 kr.	12.660 kr./m²
Fiskerstræde 10, Rønne 3700 Rønne	49 m²	2,0 km	27-01-2026	350.000 kr.	7.143 kr./m²
Bækken 25, Rønne 3700 Rønne	48 m²	2,6 km	04-09-2024	600.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu