Markvejen 3, Sandvig

Villa · 154 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.015 m², 7 værelser, opført i 1965. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1015 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandvigMedian pris/m² for villa i Sandvig (3770, sidste 24 mdr.): 22.748 kr/m² × 154 m².3.503.192 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.568.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+265,46 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (villa)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2004 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.568.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005majEjerskifte
2004jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
1991apr.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandvejen 63B 3770 Allinge	156 m²	503 m	03-04-2024	3.713.000 kr.	23.801 kr./m²
Strandgade 38, Sandvig 3770 Allinge	161 m²	293 m	31-08-2026	2.130.000 kr.	13.230 kr./m²
Hammershusvej 14, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	174 m	22-07-2026	4.400.000 kr.	26.190 kr./m²
Gottegade 2, Sandvig 3770 Allinge	168 m²	360 m	03-09-2025	3.300.000 kr.	19.643 kr./m²
Pilegade 22, Allinge 3770 Allinge	151 m²	1,4 km	18-06-2025	1.600.000 kr.	10.596 kr./m²
Hammershusvej 69, Sandvig 3770 Allinge	136 m²	614 m	12-12-2023	3.300.000 kr.	24.265 kr./m²
Strandvejen 78A, Sandvig 3770 Allinge	127 m²	176 m	29-09-2025	5.300.000 kr.	41.732 kr./m²
Pilebroen 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,5 km	07-10-2025	2.300.000 kr.	14.375 kr./m²
Østergade 26, Allinge 3770 Allinge	160 m²	1,7 km	08-06-2026	2.250.000 kr.	14.062 kr./m²
Kampeløkken 7, Allinge 3770 Allinge	138 m²	1,3 km	26-11-2025	1.725.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu