Markvejen 1, Undløse

Villa · 222 m² · bygget 1877

Om boligen

Villa på 222 m², grund på 27.536 m², 5 værelser, opført i 1877, renoveret i 1987. Beliggende i Holbæk Kommune (4340). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 222 m²
Samlet bygningsareal: 145 m²
Bebygget areal: 145 m²
Grundareal: 27536 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 475.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i UndløseMedian pris/m² for villa i Undløse (4340, sidste 24 mdr.): 13.559 kr/m² × 222 m².3.010.098 kr.
2Boligareal større end typisk222 m² vs. 186 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)27536 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.964.657 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,01 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4340 (villa)

Markedsudvikling i 4340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 222 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. sep. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.964.657 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1988majEjerskifte
1987Ombygning
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ligustervej 13, Undløse 4340 Tølløse	206 m²	967 m	03-07-2025	1.750.000 kr.	8.495 kr./m²
Idrætsvej 11, Undløse 4340 Tølløse	192 m²	1,1 km	19-02-2025	2.300.000 kr.	11.979 kr./m²
Frihedshåbsvej 2, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	319 m	18-01-2024	2.295.000 kr.	14.080 kr./m²
Holbækvej 53, Søndersted 4340 Tølløse	200 m²	1,7 km	16-03-2025	2.765.000 kr.	13.825 kr./m²
Holbækvej 94, Søndersted 4340 Tølløse	249 m²	1,5 km	08-10-2024	3.900.000 kr.	15.663 kr./m²
Holbækvej 49, Søndersted 4340 Tølløse	195 m²	1,6 km	19-04-2026	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Bøgevej 7, Undløse 4340 Tølløse	164 m²	839 m	26-05-2025	2.750.000 kr.	16.768 kr./m²
Bøgevej 5, Undløse 4340 Tølløse	163 m²	819 m	14-01-2025	2.050.000 kr.	12.577 kr./m²
Holbækvej 74, Undløse 4340 Tølløse	175 m²	1,3 km	13-04-2024	3.100.000 kr.	17.714 kr./m²
Østergårdsvej 10, Undløse 4340 Tølløse	158 m²	1,0 km	02-05-2025	1.750.000 kr.	11.076 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu