Markvej 5A, Dalby Huse

Fritidshus · 139 m² · bygget 1996

Om boligen

Fritidshus på 139 m², grund på 1.196 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1196 m²
Indbygget carport: 29 m²
Udestue: 14 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 672.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 139 m².2.727.875 kr.
2Boligareal større end typisk139 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Vores vurdering2.320.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,90 pct. siden okt. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.320.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2012majEjerskifte
1996Bygget
1995sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 1, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	92 m	06-05-2025	1.900.000 kr.	15.833 kr./m²
Markvej 20, Dalby Huse 3630 Jægerspris	119 m²	213 m	12-02-2026	2.700.000 kr.	22.689 kr./m²
Dalby Strandvej 8 3630 Jægerspris	120 m²	157 m	03-06-2025	1.725.000 kr.	14.375 kr./m²
Skehøjvej 7, Dalby Huse 3630 Jægerspris	120 m²	761 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	12.500 kr./m²
Hvilehøjvej 3, Dalby Huse 3630 Jægerspris	110 m²	635 m	29-03-2026	1.970.000 kr.	17.909 kr./m²
Knoldager 4, Dalby Huse 3630 Jægerspris	107 m²	490 m	29-08-2025	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Sandbergsvej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	100 m²	138 m	02-07-2026	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Gedehøjvej 28, Dalby Huse 3630 Jægerspris	108 m²	858 m	09-06-2026	2.150.000 kr.	19.907 kr./m²
Svalevej 33, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	129 m²	2,1 km	25-06-2024	1.595.000 kr.	12.364 kr./m²
Rønnebærvej 27, Dalby Huse 3630 Jægerspris	106 m²	819 m	31-08-2025	2.695.000 kr.	25.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu