Markvej 46

Villa · 133 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 810 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.341.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.054 kr/m².3.948.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 24.837 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.580 kr/m²-33,90 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.718.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,05 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2008 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.718.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1977aug.Ejerskifte
1967Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	89 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	236 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 44 2660 Brøndby Strand	153 m²	23 m	17-05-2026	3.800.000 kr.	24.837 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	276 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	203 m²	365 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	13.547 kr./m²
Hyttebovej 4 2660 Brøndby Strand	133 m²	269 m	15-01-2025	4.300.000 kr.	32.331 kr./m²
Silervej 11 2660 Brøndby Strand	132 m²	463 m	07-12-2024	4.100.000 kr.	31.061 kr./m²
Ringebæk Søvej 6 2660 Brøndby Strand	132 m²	511 m	24-09-2025	5.495.000 kr.	41.629 kr./m²
Pligtgårdsvej 25 2660 Brøndby Strand	139 m²	302 m	21-07-2024	3.575.000 kr.	25.719 kr./m²
Silervej 7 2660 Brøndby Strand	130 m²	510 m	10-09-2025	4.905.000 kr.	37.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu