Markvej 33

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 932 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1977. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.052.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.685 kr/m².4.222.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 27.134 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.366.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,76 pct. siden okt. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg: 3.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.366.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019okt.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1984jun.Ejerskifte
1977Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	390 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	394 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	258 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	71 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	98 m²	157 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Brøndby Allé 26A 2660 Brøndby Strand	160 m²	178 m	02-02-2025	6.595.000 kr.	41.219 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	411 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 21 2660 Brøndby Strand	158 m²	344 m	17-06-2025	5.825.000 kr.	36.867 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	364 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	344 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu