Markvej 3, Dalby Huse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 3.074 m², 3 værelser, opført i 1971. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 3074 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 570.000 kr.
Offentlig grundværdi: 241.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i Dalby HuseMedian pris/m² for fritidshus i Dalby Huse (3630, sidste 24 mdr.): 19.625 kr/m² × 55 m².1.079.375 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3074 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.104.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,08 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2023 · Alm. Salg: 969.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.104.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg800.000 kr.
2023okt.Solgt, familiehandel969.000 kr.
1991aug.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 26, Dalby Huse 3630 Jægerspris	60 m²	232 m	27-06-2024	1.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Markvej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	69 m²	162 m	10-06-2024	800.000 kr.	11.594 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	668 m	07-08-2026	1.500.000 kr.	27.273 kr./m²
Traneagervej 11, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	668 m	02-01-2025	1.090.000 kr.	19.818 kr./m²
Hvilehøjvej 10, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	699 m	12-09-2024	795.000 kr.	14.455 kr./m²
Julemosevej 3 3630 Jægerspris	53 m²	417 m	09-08-2026	1.265.000 kr.	23.868 kr./m²
Hvilehøj Sidevej 13, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	494 m	09-05-2026	1.200.000 kr.	21.053 kr./m²
Gedehøjvej 15, Dalby Huse 3630 Jægerspris	55 m²	789 m	15-09-2025	940.000 kr.	17.091 kr./m²
Ulriksvej 14, Dalby Huse 3630 Jægerspris	57 m²	531 m	20-08-2025	1.300.000 kr.	22.807 kr./m²
Tørveagervej 39, Dalby Huse 3630 Jægerspris	54 m²	755 m	24-09-2026	1.350.000 kr.	25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu