Markvej 21

Villa · 151 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1968. Beliggende i Brøndby Kommune (2660). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1968
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.938 kr/m².4.039.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvej gns: 27.134 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2660-snit 37.002 kr/m²-26,70 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1968 (58 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.224.512 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,27 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2660 (villa)

Markedsudvikling i 2660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2023 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.224.512 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2007dec.Ejerskifte
1999majEjerskifte
1968Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markvej 63 2660 Brøndby Strand	145 m²	502 m	23-11-2023	3.800.000 kr.	26.207 kr./m²
Markvej 68 2660 Brøndby Strand	163 m²	508 m	24-10-2023	3.850.000 kr.	23.620 kr./m²
Markvej 53 2660 Brøndby Strand	132 m²	379 m	25-09-2025	4.355.000 kr.	32.992 kr./m²
Markvej 15 2660 Brøndby Strand	98 m²	39 m	07-07-2024	2.750.000 kr.	28.061 kr./m²
Markvej 24 2660 Brøndby Strand	98 m²	94 m	01-07-2024	2.400.000 kr.	24.490 kr./m²
Brøndbyvester Strandvej 26 2660 Brøndby Strand	152 m²	233 m	19-10-2025	5.850.000 kr.	38.487 kr./m²
Bøgevang 10 2660 Brøndby Strand	149 m²	309 m	11-06-2025	5.395.000 kr.	36.208 kr./m²
Ny Mæglergårds Allé 23 2660 Brøndby Strand	149 m²	437 m	09-01-2024	3.600.000 kr.	24.161 kr./m²
Gammel Køge Landevej 787A 2660 Brøndby Strand	154 m²	388 m	20-01-2025	3.195.000 kr.	20.747 kr./m²
Kildelunden 18 2660 Brøndby Strand	151 m²	677 m	18-06-2025	5.195.000 kr.	34.404 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu