Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Markvangen 28

Villa · 107 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1947. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1947
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.771.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.527 kr/m².7.456.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkvangen gns: 60.394 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2820-snit 75.717 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.027.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+501,31 pct. siden jul. 1994
809k2,7M4,6M6,6M8,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 19941.335.000 kr.I dag · vores estimat8.027.521 kr.Markedet · 1992819.085 kr.Markedet · 1993829.250 kr.Markedet · 1994815.233 kr.Markedet · 1995859.959 kr.Markedet · 19961.077.490 kr.Markedet · 19971.316.849 kr.Markedet · 19981.367.032 kr.Markedet · 19991.514.264 kr.Markedet · 20001.606.498 kr.Markedet · 20011.886.196 kr.Markedet · 20021.609.601 kr.Markedet · 20031.957.137 kr.Markedet · 20042.019.090 kr.Markedet · 20052.584.264 kr.Markedet · 20063.708.406 kr.Markedet · 20072.745.941 kr.Markedet · 20083.087.806 kr.Markedet · 20093.051.105 kr.Markedet · 20103.272.916 kr.Markedet · 20113.210.000 kr.Markedet · 20123.106.424 kr.Markedet · 20133.375.529 kr.Markedet · 20143.367.076 kr.Markedet · 20153.499.007 kr.Markedet · 20163.922.299 kr.Markedet · 20174.218.903 kr.Markedet · 20184.746.948 kr.Markedet · 20194.585.699 kr.Markedet · 20205.302.278 kr.Markedet · 20216.065.616 kr.Markedet · 20226.824.460 kr.Markedet · 20235.820.158 kr.Markedet · 20245.879.971 kr.Markedet · 20256.410.584 kr.Markedet · 20267.240.583 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg
1.335.000 kr.
I dag · vores estimat
8.027.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1994jul.Solgt, alm. frit salg1.335.000 kr.
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergvej 3
2820 Gentofte		107 m²467 m14-12-20235.500.000 kr.51.402 kr./m²
Stolbergvej 1
2820 Gentofte		107 m²483 m06-12-20246.300.000 kr.58.879 kr./m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²391 m09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Søbredden 52A
2820 Gentofte		106 m²515 m02-06-20256.500.000 kr.61.321 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²627 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²608 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Ved Bommen 23
2820 Gentofte		117 m²47 m21-08-20268.800.000 kr.75.214 kr./m²
Ericavej 148
2820 Gentofte		107 m²846 m26-04-20258.875.000 kr.82.944 kr./m²
Søager 30
2820 Gentofte		110 m²642 m25-08-20258.200.000 kr.74.545 kr./m²
Sognevej 66
2820 Gentofte		108 m²823 m31-07-20245.585.000 kr.51.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden