Markvangen 24, 2630 Taastrup — Villa · 110 m² · bygget 1954 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 894 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 1972. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1954
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 894 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.750.000 kr.
Offentlig grundværdi: 508.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.457 kr/m².3.828.300 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.171.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jan.Ejerandel overdraget
2022aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1972Ombygning
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 13 2630 Taastrup	111 m²	441 m	16-09-2024	3.550.000 kr.	31.982 kr./m²
Ørnevej 3 2630 Taastrup	117 m²	79 m	11-11-2025	4.678.000 kr.	39.983 kr./m²
Kirkeholmen 2 2630 Taastrup	110 m²	639 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	35.000 kr./m²
Kirkeholmen 5 2630 Taastrup	111 m²	622 m	18-09-2024	3.275.000 kr.	29.505 kr./m²
Lindevej 36 2630 Taastrup	104 m²	402 m	22-11-2023	4.235.000 kr.	40.721 kr./m²
Grønnevej 14 2630 Taastrup	110 m²	844 m	08-07-2024	4.200.000 kr.	38.182 kr./m²
Kirkeholmen 9 2630 Taastrup	115 m²	561 m	28-05-2025	3.395.000 kr.	29.522 kr./m²
Rugkærgårdsvej 51 2630 Taastrup	108 m²	832 m	17-10-2024	3.525.000 kr.	32.639 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	772 m	05-03-2026	4.475.000 kr.	39.602 kr./m²
Stubholmen 6 2630 Taastrup	113 m²	772 m	25-06-2024	3.100.000 kr.	27.434 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu