Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9600 Aars

Markvænget 8

Villa · 168 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 2.177 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
2177 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.322 kr/m².2.394.850 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2177 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.118.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,67 pct. siden feb. 2015
169k729k1,3M1,8M2,4M1992199620002004200820122016202020242. feb. 20151.950.000 kr.I dag · vores estimat2.118.998 kr.Markedet · 1992883.008 kr.Markedet · 1993753.816 kr.Markedet · 1994754.992 kr.Markedet · 1995684.936 kr.Markedet · 1996664.272 kr.Markedet · 1997791.280 kr.Markedet · 1998691.824 kr.Markedet · 1999986.832 kr.Markedet · 2000938.952 kr.Markedet · 2001909.048 kr.Markedet · 20021.153.488 kr.Markedet · 20031.140.048 kr.Markedet · 2004950.040 kr.Markedet · 2005967.344 kr.Markedet · 20061.299.312 kr.Markedet · 20071.416.576 kr.Markedet · 20081.360.800 kr.Markedet · 2009992.880 kr.Markedet · 20101.388.184 kr.Markedet · 20111.383.144 kr.Markedet · 20121.147.104 kr.Markedet · 20131.389.696 kr.Markedet · 20141.414.560 kr.Markedet · 20151.589.784 kr.Markedet · 20161.290.072 kr.Markedet · 20171.282.848 kr.Markedet · 20181.280.496 kr.Markedet · 20191.290.744 kr.Markedet · 20201.878.240 kr.Markedet · 20212.095.632 kr.Markedet · 20221.785.000 kr.Markedet · 20231.984.920 kr.Markedet · 20242.067.408 kr.Markedet · 20251.675.464 kr.Markedet · 20262.058.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. feb. 2015 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
2.118.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markvænget 12
9600 Aars		178 m²55 m07-08-20261.700.000 kr.9.551 kr./m²
Solvænget 2
9600 Aars		167 m²236 m12-08-20241.740.000 kr.10.419 kr./m²
Stenildhøjvej 63
9600 Aars		167 m²295 m24-05-20242.681.000 kr.16.054 kr./m²
Stenildhøjvej 55
9600 Aars		170 m²308 m16-05-20242.247.500 kr.13.221 kr./m²
Højtoften 63
9600 Aars		165 m²299 m07-04-20242.100.000 kr.12.727 kr./m²
Højtoften 51
9600 Aars		167 m²400 m15-05-20252.670.000 kr.15.988 kr./m²
Højtoften 2
9600 Aars		161 m²275 m10-07-20262.300.000 kr.14.286 kr./m²
Stenildhøjdalen 35
9600 Aars		170 m²605 m01-07-20253.475.000 kr.20.441 kr./m²
Gyvellunden 25
9600 Aars		168 m²707 m01-10-20263.350.000 kr.19.940 kr./m²
Højtoften 4
9600 Aars		159 m²310 m07-03-20241.685.000 kr.10.597 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden