Markvænget 1

Villa · 254 m² · bygget 2000

Om boligen

Villa på 254 m², grund på 9.541 m², 4 værelser, opført i 2000, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2000
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 254 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 9541 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.299 kr/m².2.233.000 kr.
2Stor grund (>2000 m²)9541 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.108.119 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,21 pct. siden maj 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6840 (villa)

Markedsudvikling i 6840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 2003 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.108.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
Ombygning
2000Bygget
1999feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2000

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vigtoftvej 18, Vrøgum 6840 Oksbøl	234 m²	825 m	28-10-2024	2.425.000 kr.	10.363 kr./m²
Fiilsøvej 3, Vrøgum 6840 Oksbøl	220 m²	845 m	06-10-2024	1.600.000 kr.	7.273 kr./m²
Kirkegade 38 6840 Oksbøl	259 m²	2,0 km	21-10-2024	1.925.000 kr.	7.432 kr./m²
Vigtoftvej 9, Vrøgum 6840 Oksbøl	198 m²	598 m	05-05-2025	2.600.000 kr.	13.131 kr./m²
Vesterbyvej 1, Vrøgum 6840 Oksbøl	215 m²	1,5 km	08-09-2025	2.700.000 kr.	12.558 kr./m²
Østergade 35 6840 Oksbøl	285 m²	2,4 km	23-09-2025	2.800.000 kr.	9.825 kr./m²
Kirkegade 69 6840 Oksbøl	196 m²	1,6 km	07-06-2026	1.510.000 kr.	7.704 kr./m²
Østparken 98 6840 Oksbøl	210 m²	2,2 km	03-10-2024	2.425.000 kr.	11.548 kr./m²
Dalgårdsvej 35 6840 Oksbøl	220 m²	2,7 km	21-09-2025	1.350.000 kr.	6.136 kr./m²
Lokesvej 9 6840 Oksbøl	176 m²	1,4 km	02-06-2024	2.995.000 kr.	17.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu