Marktoften 4

Villa · 168 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 876 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1993. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 876 m²
Udestue: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.689.000 kr.
Offentlig grundværdi: 461.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.520 kr/m².1.958.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarktoften gns: 9.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.703 kr/m²-36,30 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.094.640 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+404,73 pct. siden aug. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 1993 · Alm. Salg: 415.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.094.640 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993aug.Solgt, alm. frit salg415.000 kr.
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	111 m	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Grønlandsgade 32 6950 Ringkøbing	166 m²	357 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Markskellet 40 6950 Ringkøbing	161 m²	244 m	08-03-2026	3.095.000 kr.	19.224 kr./m²
Markledet 1 6950 Ringkøbing	180 m²	154 m	01-12-2024	1.250.000 kr.	6.944 kr./m²
Markledet 38 6950 Ringkøbing	157 m²	253 m	02-01-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Heboltoft 29, Velling 6950 Ringkøbing	163 m²	573 m	07-08-2025	1.633.000 kr.	10.018 kr./m²
Højvangen 16, Velling 6950 Ringkøbing	171 m²	699 m	10-06-2025	2.050.000 kr.	11.988 kr./m²
Bellisvej 6 6950 Ringkøbing	169 m²	795 m	06-06-2024	1.535.000 kr.	9.083 kr./m²
Markskellet 6 6950 Ringkøbing	177 m²	445 m	15-05-2026	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Blæsenborg Alle 46, Rindum 6950 Ringkøbing	167 m²	877 m	19-06-2024	2.798.000 kr.	16.754 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu