Marktoften 19, 6950 Ringkøbing — Villa · 261 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 261 m², grund på 1.033 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1991. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1991
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 261 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 1033 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.378.000 kr.
Offentlig grundværdi: 485.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.916 kr/m².4.578.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarktoften gns: 9.372 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.647 kr/m²-36,00 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.053.351 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jan.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2009okt.Ejerskifte
1991Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	54 m	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	206 m	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	276 m	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	687 m	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	291 m	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	488 m	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Glentevej 4, Rindum 6950 Ringkøbing	282 m²	1,2 km	27-10-2025	1.750.000 kr.	6.206 kr./m²
Egevej 14 6950 Ringkøbing	307 m²	405 m	08-07-2025	9.665.000 kr.	31.482 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	232 m	14-05-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	232 m	18-01-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu