Marksvinget 9

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 522 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 1978. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 187 m²
Bebygget areal: 187 m²
Erhvervsareal: 68 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.856 kr/m².4.599.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarksvinget gns: 34.089 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 31.115 kr/m²+9,60 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.266.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,64 pct. siden nov. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. nov. 2025 · Alm. Salg: 2.890.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.266.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025nov.Solgt, alm. frit salg2.890.000 kr.
2013sep.Ejerskifte
1978Ombygning
1974dec.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marksvinget 3 4600 Køge	140 m²	64 m	21-09-2026	6.145.000 kr.	43.893 kr./m²
Anemonevej 14 4600 Køge	118 m²	160 m	24-07-2024	2.550.000 kr.	21.610 kr./m²
Anemonevej 6 4600 Køge	116 m²	97 m	26-03-2026	3.421.000 kr.	29.491 kr./m²
Gærdet 13 4600 Køge	118 m²	313 m	16-10-2024	3.775.000 kr.	31.992 kr./m²
Hegnet 13 4600 Køge	122 m²	315 m	04-05-2025	4.807.000 kr.	39.402 kr./m²
Rasmussensvej 6 4600 Køge	124 m²	237 m	06-03-2026	6.895.000 kr.	55.605 kr./m²
Parkvej 45 4600 Køge	115 m²	321 m	10-02-2026	3.250.000 kr.	28.261 kr./m²
Rosenvej 7 4600 Køge	125 m²	188 m	10-01-2024	3.150.000 kr.	25.200 kr./m²
Egøjevej 48 4600 Køge	115 m²	324 m	16-10-2024	6.400.000 kr.	55.652 kr./m²
Brorsonsvej 6 4600 Køge	118 m²	589 m	09-04-2024	5.600.000 kr.	47.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu