Marksvinget 5

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 890 m², 6 værelser, opført i 2022. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 218 m²
Bebygget areal: 218 m²
Grundareal: 890 m²
Udestue: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.554.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.528.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.284 kr/m².5.500.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetMarksvinget gns: 41.242 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.780 kr/m²+25,80 pct.
3Vores vurdering6.660.530 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+270,03 pct. siden okt. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2009 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.660.530 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2009okt.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.800.000 kr.
2004feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
1993sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	19 m	31-10-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²
Marksvinget 3 4600 Køge	149 m²	19 m	21-09-2026	6.145.000 kr.	41.242 kr./m²
Marksvinget 9 4600 Køge	119 m²	45 m	03-11-2025	2.890.000 kr.	24.286 kr./m²
Astersvej 16 4600 Køge	164 m²	157 m	03-12-2025	6.325.000 kr.	38.567 kr./m²
Irisvej 4 4600 Køge	163 m²	138 m	10-08-2024	4.800.000 kr.	29.448 kr./m²
Diget 11 4600 Køge	167 m²	364 m	09-12-2024	6.200.000 kr.	37.126 kr./m²
Parkvej 33 4600 Køge	169 m²	463 m	25-07-2024	3.300.000 kr.	19.527 kr./m²
Astersvej 10 4600 Køge	181 m²	95 m	19-03-2025	4.200.000 kr.	23.204 kr./m²
Grundtvigsvej 16 4600 Køge	171 m²	576 m	22-07-2026	10.400.000 kr.	60.819 kr./m²
Vordingborgvej 21 4600 Køge	168 m²	545 m	22-09-2024	4.600.000 kr.	27.381 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu