Markskellet 40, 6950 Ringkøbing — Villa · 161 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 989 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 989 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.467.000 kr.
Offentlig grundværdi: 392.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.108 kr/m².2.065.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkskellet gns: 10.426 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6950-snit 14.702 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.058.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
2022nov.Ejerskifte
1974Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markskellet 38 6950 Ringkøbing	154 m²	145 m	08-11-2023	1.500.000 kr.	9.740 kr./m²
Markskellet 6 6950 Ringkøbing	177 m²	205 m	15-05-2026	1.900.000 kr.	10.734 kr./m²
Markskellet 5 6950 Ringkøbing	190 m²	243 m	05-08-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	190 m	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Markledet 38 6950 Ringkøbing	157 m²	165 m	02-01-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Heboltoft 5, Velling 6950 Ringkøbing	161 m²	427 m	30-07-2025	1.975.000 kr.	12.267 kr./m²
Heboltoft 29, Velling 6950 Ringkøbing	163 m²	329 m	07-08-2025	1.633.000 kr.	10.018 kr./m²
Heboltoft 24, Velling 6950 Ringkøbing	157 m²	359 m	21-09-2025	2.325.000 kr.	14.809 kr./m²
Grønlandsgade 32 6950 Ringkøbing	166 m²	362 m	13-05-2024	1.950.000 kr.	11.747 kr./m²
Sverigesgade 20 6950 Ringkøbing	155 m²	596 m	03-03-2025	2.525.000 kr.	16.290 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu