Markleddet 18

Villa · 118 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 872 m², 5 værelser, opført i 1951. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 872 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.499.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.689 kr/m².5.586.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering6.012.121 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,57 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. nov. 2023 · Alm. Salg: 6.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.012.121 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
2007jan.Ejerskifte
1993jan.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markleddet 11 2650 Hvidovre	101 m²	149 m	15-02-2026	5.850.000 kr.	57.921 kr./m²
Markleddet 28 2650 Hvidovre	160 m²	144 m	05-06-2024	5.815.000 kr.	36.344 kr./m²
Markleddet 3 2650 Hvidovre	174 m²	214 m	13-03-2025	6.795.000 kr.	39.052 kr./m²
Kløverprisvej 83 2650 Hvidovre	114 m²	99 m	13-04-2025	4.950.000 kr.	43.421 kr./m²
Rodalvej 8 2650 Hvidovre	121 m²	197 m	15-07-2024	4.970.000 kr.	41.074 kr./m²
Kostenborgvej 19 2650 Hvidovre	122 m²	222 m	20-05-2025	5.800.000 kr.	47.541 kr./m²
Kirkebroen 69 2650 Hvidovre	117 m²	595 m	15-08-2025	7.710.000 kr.	65.897 kr./m²
Kløverprisvej 18 2650 Hvidovre	123 m²	331 m	16-02-2024	5.120.000 kr.	41.626 kr./m²
Immerkær 14 2650 Hvidovre	124 m²	318 m	22-11-2023	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Kirkebroen 74 2650 Hvidovre	116 m²	630 m	21-10-2024	4.750.000 kr.	40.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu