Markkrogen 2B

Rækkehus · 162 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 162 m², grund på 585 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 197 m²
Bebygget areal: 197 m²
Grundareal: 585 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.495.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.845.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.522 kr/m².5.467.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMarkkrogen gns: 41.728 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2860-snit 55.792 kr/m²-25,20 pct.
3Boligareal større end typisk162 m² vs. 126 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
4Vores vurdering6.904.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,03 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
16. jul. 2020 · Alm. Salg: 5.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.904.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
2019mar.Ejerskifte5.850.000 kr.
2015majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Markkrogen 10 2860 Søborg	92 m²	54 m	12-06-2025	4.250.000 kr.	46.196 kr./m²
Markkrogen 9 2860 Søborg	92 m²	84 m	08-05-2025	4.025.000 kr.	43.750 kr./m²
Esberns Alle 13A 2860 Søborg	145 m²	874 m	25-05-2025	4.100.000 kr.	28.276 kr./m²
Ærtemarken 95 2860 Søborg	140 m²	655 m	02-02-2025	5.800.000 kr.	41.429 kr./m²
Ærtemarken 35B 2860 Søborg	135 m²	613 m	03-11-2025	7.706.000 kr.	57.081 kr./m²
Snogegårdsvej 84 2860 Søborg	147 m²	1,3 km	24-10-2024	6.200.000 kr.	42.177 kr./m²
Ærtemarken 35A 2860 Søborg	133 m²	616 m	31-03-2025	6.475.000 kr.	48.684 kr./m²
Klausdalsbrovej 104 2860 Søborg	122 m²	312 m	29-09-2025	5.465.000 kr.	44.795 kr./m²
Rugmarken 56 2860 Søborg	121 m²	351 m	11-08-2025	4.600.000 kr.	38.017 kr./m²
Snogegårdsvej 126 2860 Søborg	135 m²	1,1 km	27-10-2025	6.050.000 kr.	44.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu