Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Markedspladsen 5, st. th

Ejerlejlighed · 60 m² · bygget 1961

Om boligen

Ejerlejlighed på 60 m², 2 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1961
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
60 m²
Samlet bygningsareal
700 m²
Bebygget areal
357 m²
Erhvervsareal
222 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
530.000 kr.
Offentlig grundværdi
51.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.557 kr/m².551.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarkedspladsen gns: 9.674 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.807 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering503.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,47 pct. siden apr. 2022
140k1,0M1,9M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 2022575.000 kr.I dag · vores estimat503.315 kr.Markedet · 1992140.160 kr.Markedet · 1993223.980 kr.Markedet · 1994176.160 kr.Markedet · 1995241.620 kr.Markedet · 1996215.520 kr.Markedet · 1997317.700 kr.Markedet · 1998468.480 kr.Markedet · 1999308.100 kr.Markedet · 2000364.140 kr.Markedet · 20013.716.640 kr.Markedet · 2002386.820 kr.Markedet · 2003368.400 kr.Markedet · 2004450.000 kr.Markedet · 2005418.260 kr.Markedet · 2006678.600 kr.Markedet · 2007832.680 kr.Markedet · 2008768.420 kr.Markedet · 2009658.560 kr.Markedet · 2010589.380 kr.Markedet · 2011596.400 kr.Markedet · 2012427.800 kr.Markedet · 2013648.540 kr.Markedet · 2014682.680 kr.Markedet · 2015450.540 kr.Markedet · 2016553.320 kr.Markedet · 2017606.000 kr.Markedet · 2018979.380 kr.Markedet · 2019698.460 kr.Markedet · 2020652.200 kr.Markedet · 2021780.060 kr.Markedet · 2022790.920 kr.Markedet · 2023692.220 kr.Markedet · 2024659.220 kr.Markedet · 2025666.600 kr.Markedet · 2026758.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
575.000 kr.
I dag · vores estimat
503.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg575.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Markedspladsen 1, 1. th
8900 Randers C
58 m²22 m01-07-2026435.000 kr.7.500 kr./m²
Markedspladsen 9, 2. th
8900 Randers C
68 m²25 m30-04-2025725.000 kr.10.662 kr./m²
Markedspladsen 9, st. tv
8900 Randers C
68 m²25 m19-11-2023840.000 kr.12.353 kr./m²
Markedspladsen 1, 1. tv
8900 Randers C
47 m²22 m16-10-2026425.000 kr.9.043 kr./m²
Markedspladsen 7, st. tv
8900 Randers C
46 m²32 m31-03-2026475.000 kr.10.326 kr./m²
Markedspladsen 7, 2. tv
8900 Randers C
46 m²32 m24-09-2024445.000 kr.9.674 kr./m²
Vestervold 31, 1. tv
8900 Randers C
60 m²106 m31-12-2024620.000 kr.10.333 kr./m²
Steen Blichers Gade 21A, 3. th
8900 Randers C
60 m²119 m20-10-2025583.800 kr.9.730 kr./m²
Vestervold 33, st. th
8900 Randers C
61 m²96 m25-05-2025495.000 kr.8.115 kr./m²
Mariagervej 40, 2. th
8900 Randers C
60 m²423 m25-06-2024470.000 kr.7.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden