Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4300 Holbæk

Markedsgade 1, 2. tv

Ejerlejlighed · 107 m² · bygget 1949

Om boligen

Ejerlejlighed på 107 m², 5 værelser, opført i 1949. Beliggende i Holbæk Kommune (4300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
4
Byggeår
1949
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
1659 m²
Bebygget areal
416 m²
Erhvervsareal
447 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
88.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.470 kr/m².3.524.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.159.119 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Ejerandel overdraget
  • 2007jul.Ejerskifte
  • 2003majEjerandel overdraget
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rosen 30
4300 Holbæk		105 m²199 m19-02-20262.975.000 kr.28.333 kr./m²
Rosen 20
4300 Holbæk		104 m²203 m28-05-20242.480.000 kr.23.846 kr./m²
Smedelundsgade 37, 2. 56
4300 Holbæk		106 m²384 m22-01-20261.925.000 kr.18.160 kr./m²
Brostræde 3, 3. th
4300 Holbæk		110 m²287 m26-05-20243.495.000 kr.31.773 kr./m²
Brostræde 5, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²307 m06-12-20233.825.000 kr.34.773 kr./m²
Brostræde 7, 3. tv
4300 Holbæk		110 m²326 m01-08-20254.245.000 kr.38.591 kr./m²
Brostræde 11, 4. th
4300 Holbæk		110 m²384 m11-11-20244.500.000 kr.40.909 kr./m²
Pakhusstræde 11, 4. tv
4300 Holbæk		110 m²426 m05-02-20244.900.000 kr.44.545 kr./m²
Kastanievej 2, 1.
4300 Holbæk		103 m²369 m10-06-20253.200.000 kr.31.068 kr./m²
Brostræde 1, 1. tv
4300 Holbæk		113 m²267 m15-07-20243.695.000 kr.32.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden