Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Marievej 56

Villa · 98 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 740 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1982. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1982
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
740 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
919.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.549 kr/m².1.445.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1982 (44 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.243.571 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+37,41 pct. siden maj 2022
154k503k852k1,2M1,6M1992199620002004200820122016202020242. maj 2022905.000 kr.I dag · vores estimat1.243.571 kr.Markedet · 1992440.706 kr.Markedet · 1993360.836 kr.Markedet · 1994449.820 kr.Markedet · 1995472.752 kr.Markedet · 1996455.994 kr.Markedet · 1997401.408 kr.Markedet · 1998460.600 kr.Markedet · 1999320.950 kr.Markedet · 2000374.458 kr.Markedet · 2001457.660 kr.Markedet · 2002828.982 kr.Markedet · 2003963.928 kr.Markedet · 2004869.358 kr.Markedet · 20051.023.806 kr.Markedet · 20061.027.040 kr.Markedet · 20071.153.852 kr.Markedet · 20081.161.888 kr.Markedet · 20091.176.000 kr.Markedet · 2010967.848 kr.Markedet · 2011509.600 kr.Markedet · 2012769.006 kr.Markedet · 2013764.204 kr.Markedet · 2014555.562 kr.Markedet · 2015633.374 kr.Markedet · 2016751.072 kr.Markedet · 2017828.002 kr.Markedet · 20181.032.528 kr.Markedet · 2019690.116 kr.Markedet · 2020900.620 kr.Markedet · 20211.178.254 kr.Markedet · 20221.237.348 kr.Markedet · 2023962.262 kr.Markedet · 20241.225.000 kr.Markedet · 20251.277.528 kr.Markedet · 20261.262.142 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. maj 2022 · Alm. Salg
905.000 kr.
I dag · vores estimat
1.243.571 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg905.000 kr.
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1982Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²173 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²52 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²334 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²216 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²278 m31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²541 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Tovesvej 8
4270 Høng		108 m²400 m10-08-20251.495.000 kr.13.843 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²761 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²1,1 km12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Vestergade 12
4270 Høng		108 m²775 m29-01-20251.375.000 kr.12.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden