Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4270 Høng

Marievej 52

Villa · 143 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 143 m², grund på 735 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
143 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
911.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.182 kr/m².1.972.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2025. Signaler: BBR renovering 2025 (1 år siden)+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.813.836 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+418,24 pct. siden aug. 2017
225k734k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2017350.000 kr.I dag · vores estimat1.813.836 kr.Markedet · 1992643.071 kr.Markedet · 1993526.526 kr.Markedet · 1994656.370 kr.Markedet · 1995689.832 kr.Markedet · 1996665.379 kr.Markedet · 1997585.728 kr.Markedet · 1998672.100 kr.Markedet · 1999468.325 kr.Markedet · 2000546.403 kr.Markedet · 2001667.810 kr.Markedet · 20021.209.637 kr.Markedet · 20031.406.548 kr.Markedet · 20041.268.553 kr.Markedet · 20051.493.921 kr.Markedet · 20061.498.640 kr.Markedet · 20071.683.682 kr.Markedet · 20081.695.408 kr.Markedet · 20091.716.000 kr.Markedet · 20101.412.268 kr.Markedet · 2011743.600 kr.Markedet · 20121.122.121 kr.Markedet · 20131.115.114 kr.Markedet · 2014810.667 kr.Markedet · 2015924.209 kr.Markedet · 20161.095.952 kr.Markedet · 20171.208.207 kr.Markedet · 20181.506.648 kr.Markedet · 20191.007.006 kr.Markedet · 20201.314.170 kr.Markedet · 20211.719.289 kr.Markedet · 20221.805.518 kr.Markedet · 20231.404.117 kr.Markedet · 20241.787.500 kr.Markedet · 20251.864.148 kr.Markedet · 20261.841.697 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
350.000 kr.
I dag · vores estimat
1.813.836 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salg350.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²92 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²374 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²213 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Tovesvej 12
4270 Høng		144 m²448 m04-01-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²
Svalevej 13
4270 Høng		143 m²561 m15-05-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Kløvervej 44
4270 Høng		147 m²771 m26-08-20252.190.000 kr.14.898 kr./m²
Slagelsevej 34
4270 Høng		156 m²277 m17-12-20231.210.000 kr.7.756 kr./m²
Tjørnens Kvarter 13
4270 Høng		147 m²799 m15-03-20253.230.000 kr.21.973 kr./m²
Højbuen 2
4270 Høng		136 m²742 m30-06-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Finderupvej 1
4270 Høng		149 m²807 m10-02-20252.075.000 kr.13.926 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden