Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Marievej 5, Fensmark

Villa · 201 m² · bygget 1857

Om boligen

Villa på 201 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1857. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1857
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
201 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.122.000 kr.
Offentlig grundværdi
585.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 201 m².3.304.641 kr.
  2. 2Alders-risiko (169 år)Huset er 169 år gammelt (opført 1857). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.586.442 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,59 pct. siden dec. 2000
330k1,5M2,7M3,9M5,1M19921996200020042008201220162020202412. dec. 20001.695.000 kr.I dag · vores estimat2.586.442 kr.Markedet · 1992883.797 kr.Markedet · 1993749.931 kr.Markedet · 1994889.827 kr.Markedet · 1995879.576 kr.Markedet · 1996865.104 kr.Markedet · 19971.187.709 kr.Markedet · 19981.052.436 kr.Markedet · 19991.075.149 kr.Markedet · 20001.611.618 kr.Markedet · 20011.398.960 kr.Markedet · 20021.591.317 kr.Markedet · 20031.381.272 kr.Markedet · 20041.543.680 kr.Markedet · 20051.360.971 kr.Markedet · 20061.954.122 kr.Markedet · 20072.512.500 kr.Markedet · 20082.823.045 kr.Markedet · 20092.056.431 kr.Markedet · 20101.902.063 kr.Markedet · 20111.599.960 kr.Markedet · 20122.288.184 kr.Markedet · 20132.093.817 kr.Markedet · 20141.546.092 kr.Markedet · 20152.858.622 kr.Markedet · 20161.710.711 kr.Markedet · 20172.124.168 kr.Markedet · 20182.072.109 kr.Markedet · 20192.147.685 kr.Markedet · 20202.244.165 kr.Markedet · 20212.480.541 kr.Markedet · 20222.832.291 kr.Markedet · 20232.800.734 kr.Markedet · 20242.577.021 kr.Markedet · 20252.987.061 kr.Markedet · 20263.344.640 kr.Markedet · 20273.128.163 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 201 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2000 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.586.442 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1857Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 2A, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²47 m13-02-20241.600.000 kr.12.500 kr./m²
Tørvevej 3, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²181 m16-04-20241.600.000 kr.8.081 kr./m²
Østerled 16, Fensmark
4684 Holmegaard 		201 m²301 m25-12-20231.998.000 kr.9.940 kr./m²
Tørvevej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		198 m²296 m04-11-20252.750.000 kr.13.889 kr./m²
Bøgevej 21, Fensmark
4684 Holmegaard 		203 m²1,1 km10-09-20242.998.000 kr.14.768 kr./m²
Slibemestervej 26, Fensmark
4684 Holmegaard 		179 m²395 m03-08-20263.250.000 kr.18.156 kr./m²
Højmosen 14, Fensmark
4684 Holmegaard 		219 m²557 m03-12-20243.650.000 kr.16.667 kr./m²
Kildealle 40, Fensmark
4684 Holmegaard 		184 m²686 m18-11-20232.240.500 kr.12.177 kr./m²
Slibemestervej 30, Fensmark
4684 Holmegaard 		176 m²382 m08-08-20242.780.000 kr.15.795 kr./m²
Kildegårdsvej 9, Fensmark
4684 Holmegaard 		186 m²801 m17-03-20242.300.000 kr.12.366 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden