Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4270 Høng

Marievej 44

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 735 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
735 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
449.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.213 kr/m².1.885.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.820.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,04 pct. siden feb. 2019
212k693k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.400.000 kr.I dag · vores estimat1.820.496 kr.Markedet · 1992607.095 kr.Markedet · 1993497.070 kr.Markedet · 1994619.650 kr.Markedet · 1995651.240 kr.Markedet · 1996628.155 kr.Markedet · 1997552.960 kr.Markedet · 1998634.500 kr.Markedet · 1999442.125 kr.Markedet · 2000515.835 kr.Markedet · 2001630.450 kr.Markedet · 20021.141.965 kr.Markedet · 20031.327.860 kr.Markedet · 20041.197.585 kr.Markedet · 20051.410.345 kr.Markedet · 20061.414.800 kr.Markedet · 20071.589.490 kr.Markedet · 20081.600.560 kr.Markedet · 20091.620.000 kr.Markedet · 20101.333.260 kr.Markedet · 2011702.000 kr.Markedet · 20121.059.345 kr.Markedet · 20131.052.730 kr.Markedet · 2014765.315 kr.Markedet · 2015872.505 kr.Markedet · 20161.034.640 kr.Markedet · 20171.140.615 kr.Markedet · 20181.422.360 kr.Markedet · 2019950.670 kr.Markedet · 20201.240.650 kr.Markedet · 20211.623.105 kr.Markedet · 20221.704.510 kr.Markedet · 20231.325.565 kr.Markedet · 20241.687.500 kr.Markedet · 20251.759.860 kr.Markedet · 20261.738.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
1.820.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.400.000 kr.
  • 2012aug.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²172 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²453 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²292 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Finderupvej 4
4270 Høng		133 m²701 m14-09-20261.740.000 kr.13.083 kr./m²
Kløvervej 31
4270 Høng		134 m²798 m09-09-20252.245.000 kr.16.754 kr./m²
Højbuen 2
4270 Høng		136 m²822 m30-06-20261.675.000 kr.12.316 kr./m²
Svalevej 13
4270 Høng		143 m²513 m15-05-20262.650.000 kr.18.531 kr./m²
Finderupvej 14
4270 Høng		131 m²763 m19-11-20241.900.000 kr.14.504 kr./m²
Hvedevænget 8
4270 Høng		134 m²952 m31-03-20261.945.000 kr.14.515 kr./m²
Tovesvej 12
4270 Høng		144 m²523 m04-01-20241.800.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden