Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4270 Høng

Marievej 42

Villa · 93 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 735 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Kalundborg Kommune (4270). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
735 m²
Udestue
21 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
976.000 kr.
Offentlig grundværdi
460.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.462 kr/m².1.386.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievej gns: 12.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4270-snit 17.379 kr/m²-28,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.230.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,49 pct. siden aug. 2020
146k477k809k1,1M1,5M19921996200020042008201220162020202414. aug. 2020870.000 kr.I dag · vores estimat1.230.969 kr.Markedet · 1992418.221 kr.Markedet · 1993342.426 kr.Markedet · 1994426.870 kr.Markedet · 1995448.632 kr.Markedet · 1996432.729 kr.Markedet · 1997380.928 kr.Markedet · 1998437.100 kr.Markedet · 1999304.575 kr.Markedet · 2000355.353 kr.Markedet · 2001434.310 kr.Markedet · 2002786.687 kr.Markedet · 2003914.748 kr.Markedet · 2004825.003 kr.Markedet · 2005971.571 kr.Markedet · 2006974.640 kr.Markedet · 20071.094.982 kr.Markedet · 20081.102.608 kr.Markedet · 20091.116.000 kr.Markedet · 2010918.468 kr.Markedet · 2011483.600 kr.Markedet · 2012729.771 kr.Markedet · 2013725.214 kr.Markedet · 2014527.217 kr.Markedet · 2015601.059 kr.Markedet · 2016712.752 kr.Markedet · 2017785.757 kr.Markedet · 2018979.848 kr.Markedet · 2019654.906 kr.Markedet · 2020854.670 kr.Markedet · 20211.118.139 kr.Markedet · 20221.174.218 kr.Markedet · 2023913.167 kr.Markedet · 20241.162.500 kr.Markedet · 20251.212.348 kr.Markedet · 20261.197.747 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4270 (villa)

Markedsudvikling i 4270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2020 · Alm. Salg
870.000 kr.
I dag · vores estimat
1.230.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievej 49
4270 Høng		121 m²312 m02-03-20241.755.000 kr.14.504 kr./m²
Marievej 58
4270 Høng		123 m²192 m18-03-20241.495.000 kr.12.154 kr./m²
Marievej 57
4270 Høng		124 m²473 m19-02-20251.645.000 kr.13.266 kr./m²
Slagelsevej 42
4270 Høng		98 m²109 m10-06-20251.150.000 kr.11.735 kr./m²
Drosselvej 2
4270 Høng		96 m²425 m08-12-20251.645.000 kr.17.135 kr./m²
Lindevej 13
4270 Høng		92 m²629 m18-11-20241.350.000 kr.14.674 kr./m²
Agnetevej 6
4270 Høng		100 m²358 m31-07-20261.300.000 kr.13.000 kr./m²
Sverigesvej 6
4270 Høng		95 m²1,2 km31-07-20261.225.000 kr.12.895 kr./m²
Rosenvænget 18
4270 Høng		100 m²1,0 km12-10-20251.245.000 kr.12.450 kr./m²
Finderupvej 29
4270 Høng		82 m²793 m28-02-20251.050.000 kr.12.805 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden