Marievej 33, Mørdrup

Villa · 142 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1976. Beliggende i Helsingør Kommune (3060).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.254.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.587.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 36 handler i MørdrupMedian pris/m² for villa i Mørdrup (3060, sidste 24 mdr.): 34.334 kr/m² × 142 m².4.875.428 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering4.327.232 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+328,86 pct. siden feb. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 1996 · Alm. Salg: 1.009.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.327.232 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996feb.Solgt, alm. frit salg1.009.000 kr.
1976Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 26, Mørdrup 3060 Espergærde	157 m²	161 m	29-11-2025	4.985.000 kr.	31.752 kr./m²
Bentevej 6, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	325 m	17-01-2024	4.800.000 kr.	33.566 kr./m²
Mørdrupvænget 2, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	405 m	22-04-2024	5.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Berberisvej 21, Mørdrup 3060 Espergærde	147 m²	235 m	28-02-2024	4.350.000 kr.	29.592 kr./m²
Tinevej 18, Mørdrup 3060 Espergærde	135 m²	199 m	15-01-2026	5.225.000 kr.	38.704 kr./m²
Annavej 4, Mørdrup 3060 Espergærde	143 m²	576 m	16-12-2023	4.550.000 kr.	31.818 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	309 m	21-12-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Bentevej 1, Mørdrup 3060 Espergærde	148 m²	309 m	21-10-2026	6.800.000 kr.	45.946 kr./m²
Ingevej 3, Mørdrup 3060 Espergærde	137 m²	392 m	17-09-2024	5.150.000 kr.	37.591 kr./m²
Mørdrupvej 99A, Mørdrup 3060 Espergærde	145 m²	544 m	09-04-2026	4.200.000 kr.	28.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu