Marievej 2C, Fensmark

Villa · 110 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 464 m², 4 værelser, opført i 2002. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Næstved Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 464 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 345.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 110 m².1.808.510 kr.
2Vores vurdering1.782.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,75 pct. siden apr. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg: 1.540.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.782.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Solgt, alm. frit salg1.540.000 kr.
2013feb.Ejerskifte
2004nov.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievej 2A, Fensmark 4684 Holmegaard	128 m²	45 m	13-02-2024	1.600.000 kr.	12.500 kr./m²
Holmegaardsvej 74, Fensmark 4684 Holmegaard	113 m²	172 m	23-07-2025	1.350.000 kr.	11.947 kr./m²
Skyrervej 21, Fensmark 4684 Holmegaard	105 m²	201 m	19-07-2025	1.900.000 kr.	18.095 kr./m²
Holmegaardsvej 51, Fensmark 4684 Holmegaard	103 m²	157 m	14-08-2024	1.945.000 kr.	18.883 kr./m²
Vibevej 3, Fensmark 4684 Holmegaard	108 m²	659 m	24-07-2025	1.550.000 kr.	14.352 kr./m²
Sibberupvej 5, Fensmark 4684 Holmegaard	114 m²	591 m	22-07-2024	1.410.000 kr.	12.368 kr./m²
Vibevej 7, Fensmark 4684 Holmegaard	107 m²	666 m	01-05-2025	995.000 kr.	9.299 kr./m²
Slibemestervej 22, Fensmark 4684 Holmegaard	118 m²	328 m	07-08-2026	1.707.000 kr.	14.466 kr./m²
Elmevej 8 4684 Holmegaard	110 m²	941 m	24-06-2026	1.050.000 kr.	9.545 kr./m²
Holmegaardsvej 53, Fensmark 4684 Holmegaard	99 m²	144 m	16-11-2023	1.600.000 kr.	16.162 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu