Marievangsvej 6

Villa · 184 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.225 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 2022. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2022
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.878 kr/m².2.761.500 kr.
2Boligareal større end typisk184 m² vs. 155 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering3.378.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,87 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2005 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.378.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Ombygning
2005nov.Solgt, familiehandel2.100.000 kr.
1986majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Marievangsvej 38 4200 Slagelse	170 m²	254 m	13-12-2025	3.075.000 kr.	18.088 kr./m²
Marievangsvej 28 4200 Slagelse	155 m²	172 m	07-07-2025	2.425.000 kr.	15.645 kr./m²
Marievangsvej 32 4200 Slagelse	135 m²	201 m	30-03-2025	2.200.000 kr.	16.296 kr./m²
Marievangsvej 43B 4200 Slagelse	129 m²	372 m	29-05-2025	2.195.000 kr.	17.016 kr./m²
Marievangsvej 93 4200 Slagelse	129 m²	893 m	23-04-2025	2.550.000 kr.	19.767 kr./m²
Marievangsvej 91 4200 Slagelse	95 m²	874 m	24-11-2025	1.925.000 kr.	20.263 kr./m²
Aakjærsgade 1 4200 Slagelse	184 m²	415 m	21-12-2025	3.175.000 kr.	17.255 kr./m²
Mariendals Alle 23 4200 Slagelse	186 m²	346 m	08-05-2026	4.325.000 kr.	23.253 kr./m²
Vestergade 23 4200 Slagelse	180 m²	268 m	22-02-2025	2.295.000 kr.	12.750 kr./m²
Bornholmsvej 4 4200 Slagelse	187 m²	427 m	18-12-2023	3.450.000 kr.	18.449 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu