Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 41

Villa · 177 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 980 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1977. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
177 m²
Bebygget areal
177 m²
Grundareal
980 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
926.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.346 kr/m².2.432.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk177 m² vs. 144 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.5%-3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.778.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,26 pct. siden sep. 2002
752k1,5M2,3M3,0M3,8M19921996200020042008201220162020202411. sep. 20021.250.000 kr.I dag · vores estimat2.778.224 kr.Markedet · 1992951.021 kr.Markedet · 1993946.419 kr.Markedet · 19941.004.829 kr.Markedet · 1995846.591 kr.Markedet · 1996970.668 kr.Markedet · 19971.294.932 kr.Markedet · 19981.215.636 kr.Markedet · 1999881.460 kr.Markedet · 20001.224.309 kr.Markedet · 20011.552.644 kr.Markedet · 20021.456.002 kr.Markedet · 20031.435.116 kr.Markedet · 20041.703.802 kr.Markedet · 20051.722.033 kr.Markedet · 20062.326.842 kr.Markedet · 20072.260.290 kr.Markedet · 20082.690.931 kr.Markedet · 20092.329.320 kr.Markedet · 20101.966.647 kr.Markedet · 20112.086.830 kr.Markedet · 20121.320.420 kr.Markedet · 20132.005.941 kr.Markedet · 20142.002.578 kr.Markedet · 20152.022.402 kr.Markedet · 20162.156.922 kr.Markedet · 20171.981.692 kr.Markedet · 20182.097.450 kr.Markedet · 20192.222.235 kr.Markedet · 20202.412.510 kr.Markedet · 20212.577.120 kr.Markedet · 20223.081.216 kr.Markedet · 20232.655.000 kr.Markedet · 20242.777.838 kr.Markedet · 20252.780.670 kr.Markedet · 20262.988.291 kr.Markedet · 20273.761.427 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. sep. 2002 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.778.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002sep.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²83 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²159 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²130 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²58 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²576 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²556 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²381 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marielund 3
4200 Slagelse		177 m²392 m12-09-20242.600.000 kr.14.689 kr./m²
Hostrupsgade 5
4200 Slagelse		177 m²672 m17-06-20243.110.000 kr.17.571 kr./m²
Vestergade 23
4200 Slagelse		180 m²591 m22-02-20252.295.000 kr.12.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden