Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 37

Villa · 74 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 74 m², grund på 1.239 m², 2 værelser, opført i 1940. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
74 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
1239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.444.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.134.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.763 kr/m².1.881.750 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk74 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.448.197 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,54 pct. siden maj 2010
314k629k943k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 2010825.000 kr.I dag · vores estimat1.448.197 kr.Markedet · 1992397.602 kr.Markedet · 1993395.678 kr.Markedet · 1994420.098 kr.Markedet · 1995353.942 kr.Markedet · 1996405.816 kr.Markedet · 1997541.384 kr.Markedet · 1998508.232 kr.Markedet · 1999368.520 kr.Markedet · 2000511.858 kr.Markedet · 2001649.128 kr.Markedet · 2002608.724 kr.Markedet · 2003599.992 kr.Markedet · 2004712.324 kr.Markedet · 2005719.946 kr.Markedet · 2006972.804 kr.Markedet · 2007944.980 kr.Markedet · 20081.125.022 kr.Markedet · 2009973.840 kr.Markedet · 2010822.214 kr.Markedet · 2011872.460 kr.Markedet · 2012552.040 kr.Markedet · 2013838.642 kr.Markedet · 2014837.236 kr.Markedet · 2015845.524 kr.Markedet · 2016901.764 kr.Markedet · 2017828.504 kr.Markedet · 2018876.900 kr.Markedet · 2019929.070 kr.Markedet · 20201.008.620 kr.Markedet · 20211.077.440 kr.Markedet · 20221.288.192 kr.Markedet · 20231.110.000 kr.Markedet · 20241.161.356 kr.Markedet · 20251.162.540 kr.Markedet · 20261.249.342 kr.Markedet · 20271.572.574 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2010 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.448.197 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²105 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²416 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²587 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²110 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²606 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²140 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Trekanten 11
4200 Slagelse		75 m²1,2 km08-09-20241.637.500 kr.21.833 kr./m²
Hostrupsgade 4
4200 Slagelse		80 m²675 m06-06-20251.280.000 kr.16.000 kr./m²
Møllebakken 16
4200 Slagelse		85 m²317 m30-04-20241.645.000 kr.19.353 kr./m²
Valbygårdsvej 59
4200 Slagelse		74 m²1,6 km31-08-20251.295.000 kr.17.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden