Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 33

Villa · 98 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 849 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
849 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.908.000 kr.
Offentlig grundværdi
857.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.869 kr/m².2.063.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk98 m² vs. 118 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.838.871 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,18 pct. siden okt. 2011
416k833k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202413. okt. 2011750.000 kr.I dag · vores estimat1.838.871 kr.Markedet · 1992526.554 kr.Markedet · 1993524.006 kr.Markedet · 1994556.346 kr.Markedet · 1995468.734 kr.Markedet · 1996537.432 kr.Markedet · 1997716.968 kr.Markedet · 1998673.064 kr.Markedet · 1999488.040 kr.Markedet · 2000677.866 kr.Markedet · 2001859.656 kr.Markedet · 2002806.148 kr.Markedet · 2003794.584 kr.Markedet · 2004943.348 kr.Markedet · 2005953.442 kr.Markedet · 20061.288.308 kr.Markedet · 20071.251.460 kr.Markedet · 20081.489.894 kr.Markedet · 20091.289.680 kr.Markedet · 20101.088.878 kr.Markedet · 20111.155.420 kr.Markedet · 2012731.080 kr.Markedet · 20131.110.634 kr.Markedet · 20141.108.772 kr.Markedet · 20151.119.748 kr.Markedet · 20161.194.228 kr.Markedet · 20171.097.208 kr.Markedet · 20181.161.300 kr.Markedet · 20191.230.390 kr.Markedet · 20201.335.740 kr.Markedet · 20211.426.880 kr.Markedet · 20221.705.984 kr.Markedet · 20231.470.000 kr.Markedet · 20241.538.012 kr.Markedet · 20251.539.580 kr.Markedet · 20261.654.534 kr.Markedet · 20272.082.598 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2011 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.838.871 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, familiehandel750.000 kr.
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²584 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²407 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²31 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²81 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²93 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²604 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²123 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²44 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Marievænget 10
4200 Slagelse		97 m²308 m01-06-2025875.000 kr.9.021 kr./m²
Vestre Ringgade 55
4200 Slagelse		100 m²418 m10-06-20241.300.000 kr.13.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden