Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievangsvej 13

Villa · 142 m² · bygget 1918

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 779 m², 5 værelser, opført i 1918. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1918
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
779 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.919.000 kr.
Offentlig grundværdi
974.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.074 kr/m².2.330.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (108 år)Huset er 108 år gammelt (opført 1918). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.223.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,32 pct. siden okt. 2022
603k1,2M1,8M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20221.760.000 kr.I dag · vores estimat2.223.304 kr.Markedet · 1992762.966 kr.Markedet · 1993759.274 kr.Markedet · 1994806.134 kr.Markedet · 1995679.186 kr.Markedet · 1996778.728 kr.Markedet · 19971.038.872 kr.Markedet · 1998975.256 kr.Markedet · 1999707.160 kr.Markedet · 2000982.214 kr.Markedet · 20011.245.624 kr.Markedet · 20021.168.092 kr.Markedet · 20031.151.336 kr.Markedet · 20041.366.892 kr.Markedet · 20051.381.518 kr.Markedet · 20061.866.732 kr.Markedet · 20071.813.340 kr.Markedet · 20082.158.826 kr.Markedet · 20091.868.720 kr.Markedet · 20101.577.762 kr.Markedet · 20111.674.180 kr.Markedet · 20121.059.320 kr.Markedet · 20131.609.286 kr.Markedet · 20141.606.588 kr.Markedet · 20151.622.492 kr.Markedet · 20161.730.412 kr.Markedet · 20171.589.832 kr.Markedet · 20181.682.700 kr.Markedet · 20191.782.810 kr.Markedet · 20201.935.460 kr.Markedet · 20212.067.520 kr.Markedet · 20222.471.936 kr.Markedet · 20232.130.000 kr.Markedet · 20242.228.548 kr.Markedet · 20252.230.820 kr.Markedet · 20262.397.386 kr.Markedet · 20273.017.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2022 · Alm. Salg
1.760.000 kr.
I dag · vores estimat
2.223.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.760.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1918Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²74 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Marievangsvej 28
4200 Slagelse		155 m²52 m07-07-20252.425.000 kr.15.645 kr./m²
Marievangsvej 43B
4200 Slagelse		129 m²241 m29-05-20252.195.000 kr.17.016 kr./m²
Marievangsvej 93
4200 Slagelse		129 m²763 m23-04-20252.550.000 kr.19.767 kr./m²
Marievangsvej 38
4200 Slagelse		170 m²125 m13-12-20253.075.000 kr.18.088 kr./m²
Marievangsvej 91
4200 Slagelse		95 m²744 m24-11-20251.925.000 kr.20.263 kr./m²
Marievangsvej 68
4200 Slagelse		91 m²566 m22-10-20241.945.000 kr.21.374 kr./m²
Marievangsvej 40
4200 Slagelse		76 m²142 m18-11-20252.145.000 kr.28.224 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²125 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Marievænget 8
4200 Slagelse		140 m²441 m19-11-20252.150.000 kr.15.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden