Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Marievænget 8

Villa · 140 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1985. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
511.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.619 kr/m².2.183.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarievænget gns: 15.357 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.106.980 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,00 pct. siden jan. 2026
595k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat2.106.980 kr.Markedet · 1992752.220 kr.Markedet · 1993748.580 kr.Markedet · 1994794.780 kr.Markedet · 1995669.620 kr.Markedet · 1996767.760 kr.Markedet · 1997977.200 kr.Markedet · 1998961.520 kr.Markedet · 1999697.200 kr.Markedet · 2000968.380 kr.Markedet · 20011.228.080 kr.Markedet · 20021.151.640 kr.Markedet · 20031.135.120 kr.Markedet · 20041.347.640 kr.Markedet · 20051.362.060 kr.Markedet · 20061.843.380 kr.Markedet · 20071.787.800 kr.Markedet · 20082.157.820 kr.Markedet · 20091.842.400 kr.Markedet · 20101.555.540 kr.Markedet · 20111.650.600 kr.Markedet · 20121.044.400 kr.Markedet · 20131.586.620 kr.Markedet · 20141.583.960 kr.Markedet · 20151.599.640 kr.Markedet · 20161.706.040 kr.Markedet · 20171.566.460 kr.Markedet · 20181.761.620 kr.Markedet · 20191.746.360 kr.Markedet · 20201.941.800 kr.Markedet · 20212.071.020 kr.Markedet · 20222.473.100 kr.Markedet · 20232.109.520 kr.Markedet · 20242.124.500 kr.Markedet · 20252.253.440 kr.Markedet · 20262.309.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (villa)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.106.980 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1985Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marievænget 7
4200 Slagelse		140 m²33 m29-04-20252.271.000 kr.16.221 kr./m²
Marievænget 12
4200 Slagelse		133 m²38 m14-07-20241.745.000 kr.13.120 kr./m²
Sagavej 13
4200 Slagelse		139 m²342 m15-08-20241.725.000 kr.12.410 kr./m²
Helgesvej 16
4200 Slagelse		142 m²314 m25-07-20253.245.000 kr.22.852 kr./m²
Frodesvej 59
4200 Slagelse		139 m²430 m15-01-20251.805.000 kr.12.986 kr./m²
Vermundsvej 6
4200 Slagelse		140 m²520 m13-12-20231.600.000 kr.11.429 kr./m²
Margrethevej 5
4200 Slagelse		140 m²571 m10-10-20242.495.000 kr.17.821 kr./m²
Willemoesvej 23
4200 Slagelse		144 m²396 m01-05-20252.695.000 kr.18.715 kr./m²
Marievangsvej 32
4200 Slagelse		135 m²368 m30-03-20252.200.000 kr.16.296 kr./m²
Søholmparken 9
4200 Slagelse		143 m²485 m04-08-20242.050.000 kr.14.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden