Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7970 Redsted M

Mariesmindevej 3, Sindbjerg

Villa · 166 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 8.751 m², 6 værelser, opført i 1936. Beliggende i Morsø Kommune (7970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1936
Kommune
Morsø Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
8751 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.757 kr/m².3.965.485 kr.
  2. 2Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8751 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.706.662 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,07 pct. siden dec. 2007
153k3,9M7,7M11,4M15,2M199219972001200520082012201520192022202512. dec. 2007772.000 kr.I dag · vores estimat1.706.662 kr.Markedet · 1992153.384 kr.Markedet · 1995369.516 kr.Markedet · 1996487.708 kr.Markedet · 1997330.672 kr.Markedet · 1999590.960 kr.Markedet · 2000536.678 kr.Markedet · 2001788.168 kr.Markedet · 2002966.452 kr.Markedet · 2003588.470 kr.Markedet · 2005192.560 kr.Markedet · 2006951.180 kr.Markedet · 2007729.736 kr.Markedet · 2008622.500 kr.Markedet · 20091.253.134 kr.Markedet · 2010524.726 kr.Markedet · 2012577.348 kr.Markedet · 20131.092.114 kr.Markedet · 2014460.816 kr.Markedet · 2015867.350 kr.Markedet · 2016553.278 kr.Markedet · 2018782.192 kr.Markedet · 2019631.298 kr.Markedet · 2020401.554 kr.Markedet · 2021500.988 kr.Markedet · 20221.393.404 kr.Markedet · 2023521.572 kr.Markedet · 20244.075.466 kr.Markedet · 2025446.872 kr.Markedet · 2026744.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7970 (villa)

Markedsudvikling i 7970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. dec. 2007 · Alm. Salg
772.000 kr.
I dag · vores estimat
1.706.662 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Solgt, andet772.000 kr.
  • 1997sep.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²857 m03-08-2026950.000 kr.6.051 kr./m²
Redstedvej 12, Redsted
7970 Redsted M		157 m²857 m27-03-20251.245.000 kr.7.930 kr./m²
Smedesvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		148 m²472 m17-08-2025325.000 kr.2.196 kr./m²
Vestersvinget 5, Redsted
7970 Redsted M		130 m²141 m31-03-2025350.000 kr.2.692 kr./m²
Gammel Møllevej 45, Redsted
7970 Redsted M		132 m²294 m07-01-20262.737.350 kr.20.738 kr./m²
Redstedvej 13, Redsted
7970 Redsted M		136 m²697 m06-02-2026610.000 kr.4.485 kr./m²
Vestmorsvej 87A, Ejstrup
7970 Redsted M		164 m²2,7 km20-07-202529.650.000 kr.180.793 kr./m²
Thissingvej 41, Thissinghus
7970 Redsted M		175 m²2,8 km27-03-2025337.500 kr.1.929 kr./m²
Vestersvinget 11, Redsted
7970 Redsted M		89 m²222 m04-01-20242.185.000 kr.24.551 kr./m²
Næssundvej 293, Ø Hvidbjerg
7970 Redsted M		204 m²2,9 km21-05-20261.265.000 kr.6.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden