Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Mariendalsvej 92

Villa · 159 m² · bygget 1917

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 359 m², 6 værelser, opført i 1917. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1917
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
359 m²
Udestue
10 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.181 kr/m².16.366.050 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 77.195 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-25,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering14.429.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,39 pct. siden jan. 2022
1,0M5,1M9,1M13,2M17,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 202211.600.000 kr.I dag · vores estimat14.429.090 kr.Markedet · 19921.449.285 kr.Markedet · 19931.322.562 kr.Markedet · 19941.137.168 kr.Markedet · 19951.453.419 kr.Markedet · 19961.827.387 kr.Markedet · 19971.737.552 kr.Markedet · 19982.181.639 kr.Markedet · 19992.719.854 kr.Markedet · 20002.850.393 kr.Markedet · 20013.443.940 kr.Markedet · 20022.318.220 kr.Markedet · 20032.889.030 kr.Markedet · 20043.196.854 kr.Markedet · 20054.626.423 kr.Markedet · 20066.188.598 kr.Markedet · 20075.594.415 kr.Markedet · 20085.211.702 kr.Markedet · 20095.871.870 kr.Markedet · 20106.181.125 kr.Markedet · 20116.142.170 kr.Markedet · 20124.110.468 kr.Markedet · 20136.498.807 kr.Markedet · 20146.853.377 kr.Markedet · 20156.978.351 kr.Markedet · 20165.666.442 kr.Markedet · 20178.112.816 kr.Markedet · 20188.470.407 kr.Markedet · 20197.950.000 kr.Markedet · 20209.157.287 kr.Markedet · 202112.624.600 kr.Markedet · 202213.833.000 kr.Markedet · 202312.806.019 kr.Markedet · 202412.874.866 kr.Markedet · 202516.050.573 kr.Markedet · 202616.821.723 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
11.600.000 kr.
I dag · vores estimat
14.429.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg11.600.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drosselvej 62B
2000 Frederiksberg		153 m²169 m09-09-202614.800.000 kr.96.732 kr./m²
Drosselvej 72
2000 Frederiksberg		165 m²182 m11-08-202521.700.000 kr.131.515 kr./m²
Fuglebakkevej 48
2000 Frederiksberg		169 m²342 m20-08-202414.750.000 kr.87.278 kr./m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²780 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Fuglebakkevej 42
2000 Frederiksberg		141 m²360 m19-11-202416.750.000 kr.118.794 kr./m²
C.F. Richs Vej 59
2000 Frederiksberg		162 m²1,2 km26-03-202415.800.000 kr.97.531 kr./m²
Duevej 91
2000 Frederiksberg		134 m²304 m18-02-202517.350.000 kr.129.478 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²155 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²1,2 km13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Tesdorpfsvej 92
2000 Frederiksberg		170 m²1,4 km23-09-202515.010.500 kr.88.297 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden