Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C2

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Mariendalsvej 6

Villa · 160 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 743 m², 4 værelser, opført i 1930, renoveret i 1989. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
743 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C2
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.559 kr/m².3.529.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMariendalsvej gns: 26.745 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 30.333 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.329.951 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,88 pct. siden jun. 2013
630k2,2M3,7M5,3M6,8M19921996200020042008201220162020202423. jun. 20132.150.000 kr.I dag · vores estimat3.329.951 kr.Markedet · 1992704.320 kr.Markedet · 1993775.040 kr.Markedet · 1994849.280 kr.Markedet · 1995783.520 kr.Markedet · 1996807.200 kr.Markedet · 19971.172.960 kr.Markedet · 19981.368.640 kr.Markedet · 19991.398.080 kr.Markedet · 20001.484.960 kr.Markedet · 20011.597.280 kr.Markedet · 20021.375.040 kr.Markedet · 20031.487.680 kr.Markedet · 20041.735.520 kr.Markedet · 20052.090.560 kr.Markedet · 20062.276.000 kr.Markedet · 20072.624.000 kr.Markedet · 20083.009.920 kr.Markedet · 20091.816.800 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.693.440 kr.Markedet · 20122.322.560 kr.Markedet · 20132.647.680 kr.Markedet · 20142.236.320 kr.Markedet · 20152.751.680 kr.Markedet · 20162.800.000 kr.Markedet · 20173.431.360 kr.Markedet · 20183.433.120 kr.Markedet · 20193.676.800 kr.Markedet · 20203.538.400 kr.Markedet · 20213.845.280 kr.Markedet · 20224.543.680 kr.Markedet · 20233.976.160 kr.Markedet · 20244.336.960 kr.Markedet · 20254.266.240 kr.Markedet · 20264.352.960 kr.Markedet · 20276.807.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2013 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.329.951 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2008sep.Ejerskifte
  • 2000apr.Ejerskifte
  • 1989Ombygning
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mariendalsvej 18
9000 Aalborg		162 m²81 m21-07-20254.570.000 kr.28.210 kr./m²
Mariendalsvej 4A
9000 Aalborg		89 m²19 m04-09-20252.250.000 kr.25.281 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²143 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²267 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²208 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²
Vonsyldsgade 41
9000 Aalborg		159 m²643 m26-06-20245.470.000 kr.34.403 kr./m²
Vonsyldsgade 31
9000 Aalborg		158 m²626 m27-12-20233.245.000 kr.20.538 kr./m²
Riishøjsvej 94
9000 Aalborg		150 m²359 m03-02-20263.375.000 kr.22.500 kr./m²
Tagensvej 1
9000 Aalborg		144 m²173 m29-10-20252.595.000 kr.18.021 kr./m²
Eriksvej 7
9000 Aalborg		154 m²675 m22-06-20242.950.000 kr.19.156 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden