Mariendalsvej 10

Villa · 132 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1973, renoveret i 1989. Beliggende i Randers Kommune (8940). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 557.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8940 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.900 kr/m².1.706.000 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.982.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,51 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8940 (villa)

Markedsudvikling i 8940 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2024 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2017aug.Ejerskifte
1989Ombygning
1984apr.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåborgvej 9 8940 Randers SV	130 m²	99 m	02-05-2024	1.500.000 kr.	11.538 kr./m²
Herningvej 6 8940 Randers SV	132 m²	222 m	23-05-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Svendborgvej 14 8940 Randers SV	130 m²	178 m	17-12-2025	1.215.000 kr.	9.346 kr./m²
Tebbestrupvej 59 8940 Randers SV	135 m²	239 m	22-06-2025	1.700.000 kr.	12.593 kr./m²
Nibevej 4 8940 Randers SV	126 m²	129 m	12-01-2026	2.350.000 kr.	18.651 kr./m²
Fåborgvej 18 8940 Randers SV	137 m²	270 m	22-04-2024	1.950.000 kr.	14.234 kr./m²
Fruerbakken 13 8940 Randers SV	136 m²	380 m	11-06-2025	1.950.000 kr.	14.338 kr./m²
Bøsbrovej 59 8940 Randers SV	125 m²	228 m	03-10-2024	1.525.000 kr.	12.200 kr./m²
Vejlevej 6 8940 Randers SV	134 m²	566 m	04-02-2026	1.850.000 kr.	13.806 kr./m²
Svendborgvej 11 8940 Randers SV	140 m²	213 m	01-02-2025	1.350.000 kr.	9.643 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8940

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu