Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Marienborgvej 49

Villa · 120 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 761 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Randers Kommune (8930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
761 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.216 kr/m².1.573.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetMarienborgvej gns: 12.222 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.795 kr/m²-11,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.249.701 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,61 pct. siden aug. 2008
151k645k1,1M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20081.100.000 kr.I dag · vores estimat1.249.701 kr.Markedet · 1992414.480 kr.Markedet · 1993490.800 kr.Markedet · 1994556.560 kr.Markedet · 1995432.720 kr.Markedet · 1996591.600 kr.Markedet · 1997623.040 kr.Markedet · 1998150.960 kr.Markedet · 1999644.040 kr.Markedet · 2000817.200 kr.Markedet · 20011.026.120 kr.Markedet · 2002726.120 kr.Markedet · 2003655.560 kr.Markedet · 2004850.680 kr.Markedet · 2005507.840 kr.Markedet · 20061.161.960 kr.Markedet · 20071.689.600 kr.Markedet · 20081.224.960 kr.Markedet · 20091.205.040 kr.Markedet · 2010542.640 kr.Markedet · 2011906.480 kr.Markedet · 20121.044.000 kr.Markedet · 20131.053.240 kr.Markedet · 20141.148.520 kr.Markedet · 20151.401.840 kr.Markedet · 20161.292.520 kr.Markedet · 20171.267.800 kr.Markedet · 2018919.440 kr.Markedet · 20191.090.560 kr.Markedet · 20201.338.240 kr.Markedet · 20211.452.120 kr.Markedet · 20221.691.280 kr.Markedet · 20231.700.040 kr.Markedet · 20241.851.720 kr.Markedet · 20251.564.320 kr.Markedet · 20261.602.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
1.249.701 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²112 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²84 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Marienborgvej 54
8930 Randers NØ		135 m²151 m23-12-20241.650.000 kr.12.222 kr./m²
Marienborgvej 1
8930 Randers NØ		104 m²841 m14-02-20251.295.000 kr.12.452 kr./m²
Marienborgvej 42
8930 Randers NØ		156 m²291 m27-10-20251.500.000 kr.9.615 kr./m²
Marienborgvej 39
8930 Randers NØ		213 m²148 m26-06-20251.650.000 kr.7.746 kr./m²
Marienborgvej 5
8930 Randers NØ		220 m²790 m13-07-20263.100.000 kr.14.091 kr./m²
Guldregnvej 2
8930 Randers NØ		119 m²220 m23-05-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²287 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Guldregnvej 9
8930 Randers NØ		117 m²206 m30-11-2026900.000 kr.7.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden