Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Marienborg Alle 89A

Rækkehus · 90 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 220 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.795.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.149 kr/m².4.952.506 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.379.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+727,37 pct. siden maj 1992
599k2,0M3,5M4,9M6,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 1992771.000 kr.I dag · vores estimat6.379.012 kr.Markedet · 1992771.030 kr.Markedet · 1993737.370 kr.Markedet · 1994835.380 kr.Markedet · 1995915.210 kr.Markedet · 1996925.650 kr.Markedet · 19971.004.580 kr.Markedet · 19981.141.740 kr.Markedet · 19991.204.110 kr.Markedet · 20001.202.130 kr.Markedet · 20011.562.490 kr.Markedet · 20021.711.170 kr.Markedet · 20031.747.260 kr.Markedet · 20041.720.620 kr.Markedet · 20051.661.400 kr.Markedet · 20062.703.690 kr.Markedet · 20071.663.290 kr.Markedet · 20082.408.490 kr.Markedet · 20091.902.060 kr.Markedet · 20101.791.270 kr.Markedet · 20112.105.730 kr.Markedet · 20121.989.450 kr.Markedet · 20132.466.360 kr.Markedet · 20142.129.400 kr.Markedet · 20152.464.200 kr.Markedet · 20162.907.720 kr.Markedet · 20172.934.900 kr.Markedet · 20183.453.750 kr.Markedet · 20193.102.480 kr.Markedet · 20203.067.290 kr.Markedet · 20213.364.920 kr.Markedet · 20223.690.000 kr.Markedet · 20233.844.170 kr.Markedet · 20244.844.790 kr.Markedet · 20253.539.250 kr.Markedet · 20264.386.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1992 · Alm. Salg
771.000 kr.
I dag · vores estimat
6.379.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992majSolgt, alm. frit salg771.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Marienborg Alle 81A
2860 Søborg		90 m²93 m14-08-20255.495.000 kr.61.056 kr./m²
Marienborg Alle 91A
2860 Søborg		92 m²17 m05-06-20254.995.000 kr.54.293 kr./m²
Marienborg Alle 85B
2860 Søborg		86 m²29 m18-02-20266.850.000 kr.79.651 kr./m²
Marienborg Alle 115
2860 Søborg		74 m²227 m20-05-20243.900.000 kr.52.703 kr./m²
Marienborg Alle 117
2860 Søborg		74 m²232 m03-10-20244.425.000 kr.59.797 kr./m²
Marienborg Alle 123
2860 Søborg		74 m²249 m19-09-20244.100.060 kr.55.406 kr./m²
Søborg Parkalle 122
2860 Søborg		87 m²85 m13-03-20244.850.000 kr.55.747 kr./m²
Søborg Parkalle 106
2860 Søborg		87 m²93 m29-11-20233.995.000 kr.45.920 kr./m²
Søborg Parkalle 154
2860 Søborg		86 m²58 m08-06-20255.260.000 kr.61.163 kr./m²
Søborg Parkalle 136
2860 Søborg		86 m²59 m13-05-20255.655.000 kr.65.756 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden